Provisionsfrei! Moderne 5-Zimmer Traumwohnung mit Balkon & Bergblick - Villach
110 m²
5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.08.2026, 09:48 Uhr | willhaben-Code: 1122490521
€ 320.000€ 2.909,09/m²
Objektstandort
Ossiacher Zeile 30, 9500 Villach, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)5/6
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon6,5 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 320.000
Maklerprovision: € €
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.909,09Objektbeschreibung
Diese großzügige und top sanierte 5-Zimmer-Wohnung in Villach bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause für Familien oder alle, die viel Platz schätzen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Raumaufteilung, große Wohnbereiche sowie insgesamt 4 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Zusätzlich bietet der Balkon mit ca. 6,5 m² eine schöne Aussicht und lädt zum Entspannen ein.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt, darunter Bad und WC kürzlich. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.
Highlights der Wohnung:
• ca. 110 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer
• ca. 6,5 m² Balkon/Loggia
• Lift vorhanden
• Kellerabteil
• moderne Einbauküche
• helle Räume mit angenehmer Raumaufteilung
• gepflegte Wohnanlage
• gute Wärmedämmung und Energieeffizienz
• Parkmöglichkeiten direkt bei der Wohnanlage
Die Wohnung wird im Rahmen eines transparenten Bieterverfahrens verkauft. Der angegebene Preis dient als Richtwert.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Raumaufteilung, große Wohnbereiche sowie insgesamt 4 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Zusätzlich bietet der Balkon mit ca. 6,5 m² eine schöne Aussicht und lädt zum Entspannen ein.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt, darunter Bad und WC kürzlich. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.
Highlights der Wohnung:
• ca. 110 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer
• ca. 6,5 m² Balkon/Loggia
• Lift vorhanden
• Kellerabteil
• moderne Einbauküche
• helle Räume mit angenehmer Raumaufteilung
• gepflegte Wohnanlage
• gute Wärmedämmung und Energieeffizienz
• Parkmöglichkeiten direkt bei der Wohnanlage
Die Wohnung wird im Rahmen eines transparenten Bieterverfahrens verkauft. Der angegebene Preis dient als Richtwert.
Lage
Die Wohnung befindet sich in guter und familienfreundlicher Lage in Villach mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Innenstadt von Villach ist schnell erreichbar.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Innenstadt von Villach ist schnell erreichbar.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung.
Sonstiges
Die aktuellen Betriebskosten beziehen sich auf einen 5-Personen-Haushalt inklusive Heiz- und Wasserkosten.
Die angeführten Parkmöglichkeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Garage sowie Deckparkplatz können optional zusätzlich erworben werden.
Privatverkauf – keine Maklerprovision.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung jeweils samstags möglich.
Die angeführten Parkmöglichkeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Garage sowie Deckparkplatz können optional zusätzlich erworben werden.
Privatverkauf – keine Maklerprovision.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung jeweils samstags möglich.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 48,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1122490521 | Zuletzt geändert: 02.08.2026, 09:48 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.