PURE47 - WOHNUNG 111, Haus 1

63,77
2 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 14:51 Uhr | willhaben-Code: 868089719
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€ 389.500Kaufpreis

Interinvest Real Estate GmbH
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KontaktTassilo Hausbacher

Objektstandort

Purtschellerstraße 47, 9500 Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    63,77 m²
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    111
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
    31,85 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 389.500

Objektbeschreibung

Mit PURE47 entstand in der Purtschellerstraße eine hochwertige, moderne Wohnanlage, die sich über drei Stockwerke und zwei Gebäude erstreckt. Die beiden Bauten sind mit einem Übergang im Untergeschoss und durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. Hier stehen sowohl Familienfahrzeuge als auch Kleinwagen im sicheren Schutz vor Wind und Wetter. Aber auch für Fahrrad und E-Bike ist gesorgt: Das gesamte Haus ist bequem mittels Lift zu erkunden, was natürlich das Tragen von Einkäufen aber auch den Alltag mit Kinderwagen und eventuell Rollstuhl ungemein vereinfacht.

Die barrierefreie Anpassbarkeit aller Wohnräume und des gesamten Hauses macht PURE47 zur zukünftigen Heimat für Menschen aller Generationen und Lebenslagen. Gemeinschaftlich nutzbare Bereiche, wie der Innenhof nebst öffentlicher Grünfläche, laden zum Verweilen mit den neuen Nachbarn ein.

Aber auch die Kleinsten profitieren von diesem Bauprojekt. Ein eigener Spielplatz für alle jungen Bewohner:innen des Hauses, ermöglicht sicheres Spielen in Nähe der Eltern.

Lage

Komfortables Wohnen hat eine neue Adresse am Rande der Stadt: Die Purtschellerstraße 47. Villach – das ruhig gelegene Tor zu Seen und Alpen zeigt sich von seiner besten Seite und lädt zum Niederlassen ein.

Inmitten von 63.263 Einwohnern wird mit PURE47 ein Zuhause in ruhiger Nachbarschaft frei. Das heißt: Leben wie in der Stadt und rasten wie auf dem Land.

Träumen auch Sie vom Eigenheim? Dann werden Sie sich hier zuhause fühlen. Denn auf den folgenden Seiten entdecken Sie schon heute das Wohnen von morgen.

Sonstiges

Im Leben öffnen sich immer wieder neue Türen. Doch diesmal verbirgt sich dahinter eine großzügig geschnittene Traumwohnung. Vielleicht sogar Ihre?

 

Wichtige Details zur HEIZUNG- UND WARMWASSERAUFBEREITUNG

Warmwasseraufbereitung:

Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über einem Elektrospeicher mit Photovoltaiknutzungsmöglichkeit direkt in den einzelnen Wohnungen. Lage des Speichers: Über der Waschmaschine im Bad oder im Abstellraum.

Heizungsaufbereitung:

Die Versorgung des Hauses mit Wärme erfolgt über eine Wärmepumpenanlage. In den jeweiligen Wohnungen befindet sich ein Fußbodenheizungsverteiler, welche die Fußbodenflächenheizung mit Warmwasser versorgt. Für die Temperatursteuerung in den Wohnräumen ist eine Einzelraumtemperaturregelung vorgesehen. Die Dimensionierung und Auslegung der gesamten Heizungsanlage erfolgt entsprechend der Wärmebedarfsberechnung und den einschlägigen Vorschriften. Der Verbrauch wird mittels Wärme- mengenzähler je Wohnung gesondert erfasst. In sämtlichen Wohnräumen (nicht im Abstellraum) kommt eine moderne Niedertemperatur–Fußboden-Flächenheizung zur Ausführung (System Nassverlegung). Zusätzlich ist im Bad ein Handtuchheizkörper vorgesehen.

Kühlung:

Durch die Wärmepumpentechnologie kann im Sommer eine teilweise Raumkühlung über die Fußbodenheizung erfolgen.

PARKPLÄTZE:

Sämtliche Parkplatzvarianten stehen auf Anfrage zur Verfügung!

 

Information: Alle Angaben in dieser Anzeige erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Eine Haftung für etwaige Fehler oder Ungenauigkeiten wird ausdrücklich ausgeschlossen. Interessenten sind angehalten, sich direkt mit dem zuständigen Markler in Verbindung zu setzen.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,57
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Premium Services

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

PURE47 - Die Purtschellerstraße 47.

  • Wohneinheiten
    11
  • Wohnfläche
    53,75–91,50 m²
  • Preis
    € 278.000–545.000
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    Bezugsfertig
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Anbieterdetails

Interinvest Real Estate GmbH
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Adresse
Nonntaler Hauptstraße 895020 Salzburg
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willhaben-Code: 868089719 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 14:51 Uhr

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