SKY Residence ELOISE - Luxuriöse Panoramaresidenz in Privater Wohnanlage

139 m²
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 02:45 Uhr | willhaben-Code: 1835323489
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Bild 11 von 11 - VERKAUF Schwarz Weiß
€ 974.000€ 7.007,19/m²

CONSTANT Real Estate Group GmbH
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Unternehmen


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KontaktTania Robitschko MSc.

Objektstandort

9500 Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    139 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    157 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Parkplatz
  • Garten
    115 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 974.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% Ust.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.007,19

Objektbeschreibung

In erhöhter Lage von Villach befindet sich diese exklusive Wohnung in einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Einheiten. Das erst vor wenigen Jahren hochwertig errichtete Gebäude überzeugt durch durchdachte Architektur und eine stilvoll gestaltete Außenanlage.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen bildet das Herzstück und führt direkt auf die weitläufige XXL-Terrasse mit unverbaubarem Panoramablick über Villach und die umliegende Berglandschaft. Ein liebevoll angelegter Privatgarten, erreichbar über eine Außentreppe, schafft zusätzliches Hausgefühl.

Die Wohnung verfügt über zwei/drei Schlafzimmer, Ankleide und ein elegantes Badezimmer. Hochwertigste Materialien sowie maßgefertigte Tischlerarbeiten unterstreichen den exklusiven Charakter. Ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss mit Bad bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von Wellness bis Gästebereich.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, ein Carportplatz (um EUR 15.000,-- zu erwerben) und ein Abstellplatz (um EUR 9.000,-- zu erwerben.

Diese Immobilie vereint Privatsphäre, Qualität und außergewöhnliche Ausblicke zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau.

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 127,00 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe

Flächen

  • Gartenfläche: 115,00 m²

Zusatzinformationen

  • Carport: 1
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 3.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Energiepass gültig bis: 2030-04-23
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2020

Preis und Detailinformation

  • 3% zzgl. 20% Ust.
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

CONSTANT Real Estate Group GmbH
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Adresse
8.-Mai-Straße 79020 Klagenfurt
KontaktTania Robitschko MSc.
Referenz IDRE-00434
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1835323489 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 02:45 Uhr

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