Südseitige Wohlfühloase - Panorama über Stadt & Natur
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73,40 m²
- Zimmer2
- Nutzfläche73,40 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Terrasse17,3 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause über den Dächern der Stadt
Im prestigeträchtigen MaxPalais erwartet Sie eine einzigartige Wohnung, die urbanen Luxus und atemberaubende Panoramablicke vereint. Auf großzügigen 74,3 m² Wohnfläche treffen zeitlose Eleganz, lichtdurchflutete Architektur und hochwertigste Ausstattung aufeinander. Das Highlight? Die beeindruckende 17 m² große Terrasse, die Ihnen unvergleichliche Ausblicke auf die Stadt und die majestätische Bergkulisse bietet.
Im 5. und vorletzten Stockwerk gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und ein unvergleichliches Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein Ambiente der Offenheit und des Wohlbefindens, während die hochwertigen Materialien und das moderne Design jeden Anspruch an Exklusivität erfüllen.
Mehr als nur Wohnraum: Es ist eine einmalige Gelegenheit, das Leben auf höchstem Niveau zu genießen - mitten im Herzen der Stadt und dennoch in voller Freiheit.
Diese Wohnung ist direkt bezugsfähig.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - erleben Sie das Wohn-Gefühl live und lassen Sie sich begeistern.
Sie erreichen mich unter: +43 676 84 88 06 250, Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Christof Udier
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
- in ruhiger Wohngegend
- Ideale Verkehrsanbindung
- Schöne Aussicht auf die umliegenden Berge
- In der Nähe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Fitnessstudio, Wander- und Radwege
- Sichere und freundliche Nachbarschaft
Region: Drau, Bahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3000m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 17,3 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Flachdach
Flächen
- Kellerfläche: 6 m²
Zusatzinformationen
- Stiege: E
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: Sofort
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 55,21 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 334,36 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 373,32 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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