Top 1 - Wohntraum mit Eigengarten & Panorama - Neubau-Erstbezug in Villach/Großvassach
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche85,30 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.08.2027
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten89,68 m²
- Terrasse22,4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen von Villach! In der Treffner Straße 64 im idyllischen Großvassach entsteht diese exklusive Erdgeschosswohnung, die modernen Wohnkomfort mit höchster Lebensqualität verbindet.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 85,30 m² Wohnfläche. Das Highlight ist der großzügige, ca. 90 m² große Eigengarten sowie die sonnige, 22,4 m² große Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Treffner Straße in Großvassach. Hier genießen Sie die perfekte Symbiose aus stadtnahem Wohnen und der Ruhe einer grünen Umgebung. Die Anbindung an die Villacher Infrastruktur ist hervorragend, während Wander- und Erholungsgebiete direkt vor der Haustür liegen.
Charakteristik: Ruhige Randlage im Grünen, gute Infrastruktur, Nähe zum Vassacher See und Oswaldiberg.
Sonstiges
Eckdaten auf einen Blick:
- Wohnfläche: 85,30 m²
- Kaufpreis: € 476.500,-
- Verfügbar ab: 01.08.2027
- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 2% Vertragserrichtung (zzgl. MwSt.).
- Tiefgaragenplatz € 18.900,-
- Freiplatz € 8,800,-
- Kaufpreis inklusive Balkone/Terrassen, Gartenfläche und Kellerabteil
Kontakt: Überzeugen Sie sich selbst von diesem Neubauprojekt und gestalten Sie Ihre Wohnträume von Anfang an mit. Für weitere Details oder ein persönliches Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns gerne!
Immobilien Siutz Ansprechpartner: Philip Siutz
Zusatzinformationen
Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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