TOP 4 - Neubau-Erstbezug mit XXL-Balkon - Moderne 90m² Wohnung in Villach/Großvassach
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche90,45 m²
- Stockwerk(e)1
- Topnummer3
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon22,39 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 1. Obergeschoss eines modernen Neubauprojekts in der Treffner Straße 64, Villach (Großvassach). Die Top 4 überzeugt durch eine erstklassige Raumaufteilung auf ca. 90,04 m² Wohnfläche und bietet urbanes Wohnen im Grünen.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der ca. 22,39 m² große Balkon, der direkt vom Wohnbereich zugänglich ist. Er bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge-Ecke oder einen Esstisch im Freien – ideal, um die ruhige Lage in Großvassach in vollen Zügen zu genießen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Treffner Straße 64. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Randlage von Villach, ohne auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Erholungsgebiete und Wanderwege starten praktisch vor der Haustür, während das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist.
Charakteristik: Ruhige Randlage im Grünen, gute Infrastruktur, Nähe zum Vassacher See und Oswaldiberg.
Sonstiges
- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 2% Vertragserrichtung (zzgl. MwSt.).
- Tiefgaragenplatz € 18.900,-
- Freiplatz € 8,800,-
- Kaufpreis inklusive Balkone/Terrassen, Gartenfläche und Kellerabteil
Interesse geweckt? Nutzen Sie die Chance auf einen Erstbezug in einer der attraktivsten Lagen Villachs. Für detaillierte Pläne oder ein Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Kontakt: Immobilien Siutz Ansprechpartner: Philip Siutz 06645176682
Zusatzinformationen
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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