Für die kleine Familie! 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohngegend in Völkendorf -Judendorf - Nahe dem Erholungsgebiet Warmbad Villach
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche85,50 m²
- Zimmer3
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Garten
- Loggia10 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Der gut durchdachte Grundriss dieser Wohnung ist ideal für Paare oder eine kleine Familie oder einfach als Anlage. Sie ist auggeteilt in 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit WC und Fenster , eine kleine Küche mit Abstellraumein, ein offenes und sehr helles Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die teilverglaste Loggia.
Zu dieser Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und 1 Autoabstellplatz
Nachdem einige Sanierungen ( Dach, Fassade, Garten, Terrassen usw.) und die Erneuerung der Heizungsanlage durch Fernwärme vorgenommen wurde ist bis zum Jahr 2035 zusätzlich eine monatliche Darlehensrückzahlung von EUR 113,34 zu leisten.
Bei Interesse wird Ihnen gerne ( unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Name und Telefonnummer) ein ausführliches Expose übermittelt!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Bushaltestelle in 2 Minuten Fußweg zu erreichen.
Region: Warmbad
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4500m
Höhere Schule <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 10 m2
- Möblierung: TEIL
- Barrierefrei
Flächen
- Stellplatzfläche: 15 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: 2.Etage
- Stiege: B
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass HWB: 58.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1999
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 153,22 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 425,42 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 468,16 Eur
- Stellplatzmiete: 8.54 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: ca. 2,5% + 20% UST vom Kaufpreis
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 109,99 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 118.53 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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