Wohnen am Faaker See

56 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 1029970757
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€ 210.000€ 3.750,00/m²

IGEL Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktMartin Ebner

Objektstandort

9580 Egg am Faaker See, Villach, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    19 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 210.000
Maklerprovision: 3,6% inkl. Mwst der Kaufsumme
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.750,00

Objektbeschreibung

Ein Ort, der alles verändert. In Egg am Faaker See befindet sich diese schöne Wohnung. Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist nach Süden ausgerichtet. Atemberaubender Berg- und Seeblick inklusive und in wenigen Minuten ist man beim Strandbad. Hier bleiben fast keine Wünsche offen. Für ihr Fahrzeug gehört ein Tiefgaragenplatz bei der Immobilie zum Objekt.
 


Eine geräumige Terrasse bietet neben einem gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit kleiner Küche und einem Schlafzimmer genügend Platz um ihren Sommer am Faaker See zu genießen. Die Kombination aus Natur und Erholung wird auch Sie überzeugen. Rad- und Wanderwege befinden sich direkt vor der Tür. Die nächste Stadt, Villach, ist in ca. 10 Autominuten leicht erreichbar. 


 


Gerne informiere ich Sie näher!
Martin Ebner, 0664/ 212 78 47
[email protected]


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 19 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 4 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Energiepass HWB: 117 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1998

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 117
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,69
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

IGEL Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Kroneplatz 19020 Klagenfurt
KontaktMartin Ebner
Referenz ID1746
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1029970757 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 11:15 Uhr

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