Wohnen am Fabriksteig - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage

Am Fabriksteig 12 in Villach bietet sich Ihnen die attraktive Gelegenheit, eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage zu erwerben.

Die hervorragende Infrastruktur, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die Nähe zu Seen, Bergen und der Kärnten Therme sorgt für einen hohen Wohn- und Freizeitwert und macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer guten Investition.

Nutzen Sie diese Chance und profitieren Sie von der hohen Lebensqualität, die Villach zu bieten hat.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis inkludiert.

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Der Fabriksteig in Villach zeichnet sich durch seine attraktive und zentrale Lage aus. Die unmittelbare Nähe zur Drau sowie zum beliebten Drauradweg bietet ideale Voraussetzungen für

Freizeitaktivitäten, sportliche Betätigung und erholsame Stunden in der Natur. Ob Radfahren, Joggen oder entspannte Spaziergänge entlang des Flusses - hier genießen Sie hohe Lebensqualität direkt vor der Haustüre.

Das Villacher Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete

Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden und gewährleisten eine bequeme Mobilität im Alltag.

Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen. Die umliegenden Seen, insbesondere der Faaker See und der Ossiacher See, sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und laden in den Sommermonaten zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Im Winter profitieren Sie von der Nähe zu den umliegenden Skigebieten, allen voran die Gerlitzen Alpe.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahnanschlussstellen Villach-Faaker See und Villach-Warmbad sind rasch erreichbar und ermöglichen eine optimale Anbindung in alle Richtungen. Auch die Grenzen zu Italien und Slowenien liegen nur rund 20 bis 30 Fahrminuten entfernt. Somit bietet diese Wohnlage die perfekte Kombination aus Stadtnähe, Naturerlebnis und internationaler Erreichbarkeit..