Anlage, Rendite & Spaß ... am Klopeiner See
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche71,31 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon64,52 m²
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Lakeside Resort Klopeiner See umfasst 41 Ferienwohnungen zwischen 60 m² und 105 m² Wohnutzfläche.
Es gibt ein Café- und Barbereich und eine Rezeption. Zusätzlich wurden für die Appartements großzügige Loggias, Balkone oder Terrassen sowie private Abstellräume eingeplant.
Am gegenüber angrenzenden Strand des Sees ist das 3. Kärntner Badehaus mit einem Spa-Bereich und einem Infinity-Pool, das ganzjährig geöffnet ist.
Highlights:
- Österreichs südlichste Urlaubsregion mit dem wärmsten Badesee Europas
- Appartements in unmittelbarer Seenähe
- ganzjährig geöffnetes Urlaubs-Resort
- touristische Widmung
-Appartementgrößen 60 m² bis 105 m²
- Mitnutzung einer 700 m² großen Seeliegenschaft mit direktem Seezugang zum Klopeiner See
- Golfclub Klopeiner See-Südkärnten gleich in der Nähe
Lage
Die wunderschöne Ferienregion Klopeiner See ist die südlichste Urlaubsregion Österreichs und begeistert mit einem abwechslungsreichen und spannenden Angebot für Groß und Klein.
Bereits im Mai wagen sich Schwimmer in das Wasser mit einer angenehmen Temperatur. Der 1,8 km lange und 800 m breite Klopeiner See kommt im Sommer auf 28° C. Die Seenregion Klopeiner See - Südkärten lockt Wassersportler, Sonnenanbeter, Radfahrer, Wanderer, Golfer uvm. an.
Sonstiges
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen weren. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) ersuchen Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer vearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine Auskünfte erteilt.
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. 20 % Ust. (zzgl. rd. 10 % Kaufnebenkosten; Grunderwerbsteuer, Eintragung Grundbuch, Notar-, Steuerberater, Vertragserrichtungs- und Treuhandgebühr, Barauslagen). Bei Kauf der Immobilie besteht die MWSt.-Überrechnungsmöglichkeit (MWSt.-Option). Durch die vorgeschriebene gewerbliche Vermietung besteht die Vorsteuerabzugsberechtigung. Die Ust. kann sofort bei Kauf als Vorsteuer geltend gemacht und vom Finanzamt zurück verlangt werden. Ein Anteil für die Eigennutzung durch den Eigentümer wird vom Finanzamt anteilig einbehalten.
Für weitere Auskünfte stehen wir gerne nach telefonischer Vereinbarung zur Verfügung.
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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