Leistbares Wohnen in Bleiburg

71,40
Zuletzt geändert: 31.05.2026, 16:15 Uhr | willhaben-Code: 2066929651
Bild 1 von 11 - Bild
Bild 2 von 11 - Bild
Bild 3 von 11 - Bild
Bild 4 von 11 - Bild
Bild 5 von 11 - Bild
Bild 6 von 11 - Bild
Bild 7 von 11 - Bild
Bild 8 von 11 - Bild
Bild 9 von 11 - Bild
Bild 10 von 11 - Bild
Bild 11 von 11 - Bild
€ 98.000Kaufpreis
€ 265,75 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

R & R Immobilientreuhand e.U.
R & R Immobilientreuhand e.U.

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter16
KontaktNikolaus Rebernig

Objektstandort

9150 Bleiburg, Völkermarkt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    71,40 m²
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 98.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 69,30
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 265,75
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem historischen Altbau, der im Jahr 1924 errichtet wurde und seitdem kontinuierlich renoviert wurde. Die Renovierungen umfassen unter anderem die Erneuerung der Heizung, Wasser- und Stromleitungen sowie der Fenster.


Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der klassische Fischgrät-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen ins Auge. Dieser verleiht der Wohnung einen stilvollen und  zeitlosen Charakter. Die Nassräume sind in neutralen Farben gehalten und mit  Fliesen ausgestattet. 


Die Gesamtwohnfläche der Immobilie beträgt 71,40 m². Auf eine durchdachte Raumaufteilung wurde in der Planung großer Wert gelegt. 


Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand, sodass die Wohnung jederzeit bezogen werden kann.


Ideal  für Singles, Paare, oder kleine Familien, die den Charme eines Altbauambientes zu schätzen wissen.


 


Raumaufteilung:


  • Vorraum 
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Vorratsraum
  • WC

 


 


Verfügbare Einheiten:


 


TOP 13  2.OG WFL  65,07m²  Keller  7,36 m²             EUR 97.600,00


TOP 18      DG WFL 71,40 m² Keller 10,00 m²        EUR 98.000,00


TOP 19      DG WFL 70,71 m² Keller 10,00 m²         EUR 97.500,00


 


Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://r-r-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Objekt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, falls Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten!



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <2000m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <2000m
Polizei <2000m
Post <2000m

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Ölheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 10 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Energiepass gültig bis: 2028-06-10
  • Energiepass HWB: 85 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 69,3 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 241,65 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 265,75 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 1372,55 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: Laut Tarifordnung ca. 1-2%
  • Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 69,93 Eur
  • sonstige Kosten (exkl. MWSt): 69.93 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 85
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,48
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Ölheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie


Anbieterdetails

R & R Immobilientreuhand e.U.
R & R Immobilientreuhand e.U.

Unternehmen


Adresse
Radetzkystraße 249020 Klagenfurt
KontaktNikolaus Rebernig
Referenz ID5750/330
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 2066929651 | Zuletzt geändert: 31.05.2026, 16:15 Uhr

! Anzeige melden