Seltenes Wohngefühl: 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Hauscharakter

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem besonderen Wohlfühlfaktor. Die im Jahr 2022 erstmalig bezogene Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, ruhige Lage sowie ein harmonisches Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den liebevoll gestalteten Garten. Die weitläufige Außenfläche mit gemütlicher Grillecke schafft eine besondere Atmosphäre und lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien ein. Durch die durchdachte Gestaltung entsteht beinahe ein eigenes Hausgefühl.

Aktuell verfügt die Wohnung über drei Zimmer. Durch eine Anpassung des Wohn- und Essbereiches besteht bei Bedarf die Möglichkeit, ein zusätzliches viertes Zimmer zu schaffen - ideal beispielsweise für ein Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer.

Die moderne Bauweise, die hochwertige Ausführung sowie die attraktive Kombination aus Innen- und Außenbereich machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Eigennutzer mit Anspruch an Wohnqualität und Lebensgefühl.

Highlights:

*großzügiger Eigengarten
*gemütliche Grillecke
*moderne Wohnanlage
*Baujahr 2022
*helle und offene Raumgestaltung
*4-Zimmer-Option möglich
*hochwertige Außenwirkung
*Wohlfühlcharakter mit Hausgefühl
*ruhige Wohnatmosphäre
*Glasfaserinternet
*Infrarotkabine
*moderne Küche mit hochwertigen Geräten, LED-Beleuchtung und integrierter Vollautomat-Kaffeemaschine (SMEG Geräte
*Weinkühlschrank
*Tellerwärmer
*Dampfgarer
*Backofen mit Mikrowellenfunktion
*elektrischer Mülleimer
*Bora Induktionsherd

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Ich freue mich auf Ihre Anfrage und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die Gartenwohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Völkermarkt mit guter Kombination aus Alltagstauglichkeit und Erholungswert.

Die Umgebung ist überwiegend von Wohnhäusern geprägt, wodurch ein entspanntes und privates Wohngefühl entsteht. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Stadtzentrum ist schnell erreichbar, wodurch die Lage sowohl für Familien als auch für Paare oder Personen mit Homeoffice sehr attraktiv ist.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: Spazierwege, Grünflächen sowie Freizeitmöglichkeiten rund um den Völkermarkter Stausee und die Seenregion Südkärnten befinden sich in angenehmer Distanz. Die Region bietet generell eine hohe Lebensqualität mit viel Ruhe, Sonne und guter Verkehrsanbindung, besonders durch die neue Koralmbahn.