"Sunside - WOHNEN IN GRIES" - Bestlage in Wolfsberg: TOP 4 Haus A
139 m²
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 15:35 Uhr | willhaben-Code: 1377705810
€ 784.428€ 5.643,37/m²
Objektstandort
Griesstraße, 9400 Wolfsberg, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche139 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarnach Fertigstellung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse25 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 784.428
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.643,37Objektbeschreibung
Am Grundstück "Seilerhube", in der besten Lage in Wolfsberg - Gries, wird gerade ein exklusives Wohnprojekt mit unverbaubarer Aussicht errichtet!
Hier entsteht ein kleines und exklusives Wohnprojekt mit nur 3 Häusern, die Raum für insgesamt 18 Wohnungen bieten. Die schlüsselfertigen Wohnungen sind barrierefrei geplant und bieten einladende Freiflächen auf der Terrasse oder im eigenen Garten.
Die Aussicht ist unvergleichlich, denn die Griesstraße liegt leicht erhöht und bietet einen weitreichenden Ausblick über das Lavanttal.
Ihr Auto können Sie bequem in der Tiefgarage parken und mit dem Aufzug jede Wohnebene erreichen.
Die Wohnung TOP 4 liegt im Haus A im 1. OG, verfügt über eine großzügige Diele, ein wunderschönes Kü- Wohn- Esszimmer, ein großes, helles Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, 2 Bäder und WC`s und einen Abstellraum. Zur Immobilie gehört auch ein Kellerabteil.
KP pro TG-Stellplatz: EUR 20.000,--
Die Rohverrohrung - Vorbereitung für eine Klimaanlage ist im Kaufpreis enthalten.
Im Haus A befinden sich nur 5 Wohnungen!
Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren Wohn(t)raum!
Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Kaufnebenkosten:
* 3,5% Grunderwerbssteuer
* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (für Betrag über EUR 500.000,--)
* Vertragserrichtungskosten
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Hier entsteht ein kleines und exklusives Wohnprojekt mit nur 3 Häusern, die Raum für insgesamt 18 Wohnungen bieten. Die schlüsselfertigen Wohnungen sind barrierefrei geplant und bieten einladende Freiflächen auf der Terrasse oder im eigenen Garten.
Die Aussicht ist unvergleichlich, denn die Griesstraße liegt leicht erhöht und bietet einen weitreichenden Ausblick über das Lavanttal.
Ihr Auto können Sie bequem in der Tiefgarage parken und mit dem Aufzug jede Wohnebene erreichen.
Die Wohnung TOP 4 liegt im Haus A im 1. OG, verfügt über eine großzügige Diele, ein wunderschönes Kü- Wohn- Esszimmer, ein großes, helles Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, 2 Bäder und WC`s und einen Abstellraum. Zur Immobilie gehört auch ein Kellerabteil.
KP pro TG-Stellplatz: EUR 20.000,--
Die Rohverrohrung - Vorbereitung für eine Klimaanlage ist im Kaufpreis enthalten.
Im Haus A befinden sich nur 5 Wohnungen!
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Kaufnebenkosten:
* 3,5% Grunderwerbssteuer
* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (für Betrag über EUR 500.000,--)
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Lage
- Region: Zentrumsnähe
- Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage, Zentrum-Nähe
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 25,00 m²
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: nach Fertigstellung
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 5643,37 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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willhaben-Code: 1377705810 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 15:35 Uhr
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