BAUSTRAT ERFOLGT !! TOP 26 - Grillenweg 12-16 - Neubauprojekt in Wolfsberg

45,50
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 21:55 Uhr | willhaben-Code: 1763156808
Bild 1 von 4
Bild 2 von 4
Bild 3 von 4
Bild 4 von 4
Grundriss 1 von 1
€ 205.000Kaufpreis

GA & RU Immo GmbH
GA & RU Immo GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter8
KontaktNikolaus Gabriel & Philip Ruthofer

Objektstandort

Grillenweg 12-16, 9400 Wolfsberg, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    45,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3. OG
  • Topnummer
    26
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    11,9 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 205.000
Maklerprovision: keine - direkt vom Bauträger
Zusatzinformation: PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage bzw. auf der Liegenschaft können separat erworben werden

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist ein Raumwunder mit knapp 46m². Als Single- oder Pärchenwohnung gut geeignet, verfügt sie trotzdem über einen großen Balkon, auf dem Pflanzen und eine Sitzgruppe angeordnet werden können und mit dem Sie den Weitblick aus dem 3. OG genießen können.

Das Badezimmer mit Licht und ein getrenntes WC sind ein willkommener Luxus, auch für eine kleine Wohnung. Im Eingangsbereich ist Platz für einen großzügigen Einbauschrank und auch das kompakte Schlafzimmer lässt sich gut einrichten. Nicht zu vergessen, der großzügige Innenhof mit Bepflanzung; eine angenehme Ergänzung einer kompakten Wohnung.

Lage

In St. Jakob, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt von Wolfsberg entfernt, entsteht ein neues Wohnquartier. 26 qualitativ hochwertige Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten orientieren sich um einen zentralen, dicht bepflanzten Innenhof. Jede von ihnen verfügt über einen privaten, großzügig gestalteten Außenbereich.


Der Bauplatz der neuen Wohnanlage in St. Jakob befindet sich auch nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Somit befinden sich neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch eine Vielzahl an Cafés und Restaurants in naher Distanz. Von hier aus ist auch die neue Koralmbahn, die die beiden Städte Graz und Klagenfurt verbindet, über eine kurze S-Bahnfahrt erreichbar.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme, Photovoltaik

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

BAUSTART ERFOLGT - Neubauprojekt am Grillenweg 12-16 in Wolfsberg

  • Wohneinheiten
    28
  • Wohnfläche
    41–120 m²
  • Preis
    € 165.000–550.000
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    31.03.2027
zum Neubauprojekt

Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie


Anbieterdetails

GA & RU Immo GmbH
GA & RU Immo GmbH

Unternehmen


Adresse
Glockenspielplatz 5 /1318010 Graz
KontaktNikolaus Gabriel & Philip Ruthofer
Referenz IDTop 26
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1763156808 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 21:55 Uhr

! Anzeige melden