Die Terrasse als zweites Wohnzimmer - attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche53,27 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse26,32 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Terrasse als zweites Wohnzimmer - attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung
Den Morgen mit einem Kaffee im Freien beginnen und den Abend auf der eigenen Terrasse ausklingen lassen: Diese geplante Neubauwohnung am Wallackweg 10 bietet ca. 53,27 m² Wohnungsfläche und eine großzügige Terrasse mit ca. 26,32 m². Viel Platz für Ihren Lieblingsplatz im Freien: Die Terrasse bietet Raum für einen gemütlichen Essbereich, eine Lounge und Pflanzen. Damit erweitert sie den Wohnbereich um einen persönlichen Rückzugsort für entspannte Stunden und gesellige Abende.
Im Inneren erwarten Sie ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, Bad/WC sowie ein Abstellraum. Der Grundriss eignet sich besonders für Singles und Paare, die komfortabel wohnen und eine großzügige Außenfläche genießen möchten.
Top 3 auf einen Blick:
- Ca. 53,27 m² Wohnungsfläche
- 2 Zimmer mit separatem Schlafzimmer
- Ca. 26,32 m² Terrasse
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Zusätzliches Kellerabteil
- Kleines Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten
Auch ohne eigenen Garten kommt das Grün nicht zu kurz: Gemeinschaftliche Grünflächen sowie ein Kinderspielbereich stehen den Bewohnern laut Planung zur Verfügung. Sie ergänzen die private Terrasse um Platz für Begegnung und gemeinsames Spielen.Im Projekt sind insgesamt elf überdachte PKW-Stellplätze vorgesehen. Gerne informieren wir Sie über Kaufpreis, Stellplatzzuordnung, Ausstattung und Fertigstellung.
Das Wohnprojekt ist bereits baubewilligt; der Baustart steht noch bevor. Die Bauausführung erfolgt durch eine regionale Baufirma. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2027 geplant. Kontaktieren Sie uns gerne für Informationen zu Kaufpreisen, Verfügbarkeit, Stellplatzzuordnung, Ausstattung und Fertigstellung. Wir helfen Ihnen dabei, die passende Einheit für Ihre Wohnwünsche zu finden.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <2500m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <4000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 26,32 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Baujahr: 2027
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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