Gartenwohnung z. B. Top 4
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche64,19 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Dachterrasse
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Wohnprojekt überzeugt durch seine zentrale Lage - Ritzingerstraße 4 - in der Stadt Wolfsberg, der Stadtkern ist nur 10 Gehminuten entfernt.
Insgesamt werden nur 9 Wohnungen errichtet.
Mit dem Bau wurde bereits begonnen. Übergabe Sommer/Herbst 2026
Die Raumaufteilung verzichtet auf große Gänge und Vorräume.
Jede der 6 Wohnungen im EG verfügen über einen eigenen Garten - Südausrichtung - mit Zugang direkt von der Wohnung aus.
Die Wohnungen im 1. und 2. Stock verfügen über eine Dachterrasse oder Balkon - alle Süd oder Westausrichtung von dem einerseits der Blick auf die Koralpe bzw. die Saualpe, und anderseits auf die Karawanken geboten wird.
Mit Personenlift direkt in das Penthouse !
Alle Wohnungen sind mit barrierefreier Dusche ausgestattet wobei im Penthouse das Badezimmer zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe und die Wärmeabgabe erfolgt mittels einer Fußbodenheizung
Zu jeder Wohnung gehören zwei Autofreistandplätze die im Kaufpreis schon enthalten sind.
Die Zufahrt erfolgt über die Ritzinger Straße.
Top 1 = VERKAUFT
Top 2 = VERKAUFT
Top 3 = Wohnfläche im EG - 66,31 m² Kaufpreis EUR 298.395,--
Top 4 = Wohnfläche im EG - 64,19 m² Kaufpreis EUR 288.855,--
Top 5 = Wohnfläche im EG - 64,21 m² Kaufpreis EUR 288.945,--
Top 6 = Wohnfläche im EG - 64,74 m² Kaufpreis EUR 291.330,--
Top 7 = VERKAUFT
Top 8 = Wohnfläche im 1. Stock - 58,88 m² Kaufpreis EUR 264.960,--
Top 9 = VERKAUFT
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI
TelNr.: 0676/6330370 Mail: office@immo-ebner.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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