Zwei-Zimmerwohnung mit Loggia in Reichenfels nähe Bad Sankt Leonhard i.L.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche54,59 m²
- Zimmer2
- Topnummer8
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon3,4 m²
- Loggia3,7 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und besteht aus Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, einem Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum.
Die Loggia ist nach Westen ausgerichtet, das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und vom WC baulich getrennt. Die Wohnung verfügt auch über einen Abstellraum.
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt in der Wohnung mittels Elektroboiler.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Parkplatz kann optional erworben werden.
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.
Lage
Die Stadt Bad Sankt Leonhard i. Lavanttal ist nur 5 Fahrminuten, der Red Bull Ring ca. 30 Fahrminuten entfernt.
Schreinerstraße - das Ortszentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <7675m
Apotheke <5800m
Kinder / Schulen
Schule <550m
Kindergarten <550m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <425m
Sonstige
Bank <450m
Post <625m
Polizei <5900m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:3.4 m²
- Loggiafläche: 3.7 m2
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 8 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Wohnungsnummer: 8
- Stockwerk: 2.OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2033-10-03
- Energiepass HWB: 130.4 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1987
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 50,83 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 139,01 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 158 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% zzgl. gesetzliche Ust., mind.EUR 2.000,- +Ust.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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