(verkauft) 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Amstetten

39 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 21:03 Uhr | willhaben-Code: 2046938910
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Grundriss 1 von 1
Verkauft€ 2.948,72/m²

Eva Rohrmoser
User:in seit 09/2016

Objektstandort

3300 Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Garconniere
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    39 m²
  • Zimmer
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 115.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 260
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.948,72

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 39 m² große 1-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in zentraler Lage von Amstetten, Pestalozzistraße. Die Wohnung verfügt über eine Wohn-/Schlafraum, eine seperate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Kellerabteil. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet, beheizt wird mit Gas. Durch die Nähe zum Bahnhof ist die Wohnung auch verkehrstechnisch sehr gut gelegen. Für die Wohnanlage stehen Parkplätze zur Verfügung, wobei der Wohnung kein fixer Stellplatz zugeordnet ist. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, die Mieterin zieht jedoch mit Ende Oktober aus. Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.

Lage

Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur: Der Bahnhof, das Stadtzentrum sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung.

Heizung

Heizung: Gasheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

Eva Rohrmoser
User:in seit 09/2016

willhaben-Code: 2046938910 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 21:03 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.