4-Zimmer-Familienwohnungen mit Balkon oder 135 m² Eigengarten in traumhafter Aussichtslage

Vier Zimmer, rund 96 m² Wohnfläche und die Wahl zwischen großzügigem Balkon oder eigenem Garten:

Mit Top C7 und Top C3 stehen in Haus C zwei baugleiche 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung – jeweils mit viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügiges Wohnen mit einer attraktiven Freifläche verbinden möchten.

Der offen geplante Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnungen. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Damit lässt sich der Grundriss flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.

Top C7 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf 96,34 m² Wohnfläche eine rund 23,26 m² große Freifläche mit schönem Blick ins Grüne. Der Kaufpreis beträgt € 463.000.

Wer lieber ebenerdig mit eigenem Garten wohnen möchte, findet mit Top C3 die nahezu identische Alternative im Erdgeschoss: 96,35 m² Wohnfläche, eine 23,57 m² große Terrasse und ein großzügiger Eigengarten mit 134,94 m². Der Kaufpreis beträgt € 481.000.

Zur Auswahl:

Top C7 · 1. Obergeschoss

96,34 m² Wohnfläche

23,26 m² Freifläche

Kaufpreis € 463.000

Top C3 · Erdgeschoss

96,35 m² Wohnfläche

23,57 m² Terrasse

134,94 m² Eigengarten

Kaufpreis € 481.000

Auf einen Blick

• rund 96 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
• 3 weitere flexibel nutzbare Zimmer
• Top C7 mit großer Freifläche im 1. Obergeschoss
• Top C3 mit Terrasse und ca. 135 m² Eigengarten
• schlüsselfertige Ausführung
• Fußbodenheizung
• Luftwärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• hochwertige Boden- und Sanitärausstattung
• 1 Carportstellplatz + 1 Freistellplatz inklusive
• direkt vom Bauträger - keine Maklerprovision

Die Wohnungen werden schlüsselfertig ausgeführt. Bei rechtzeitigem Kauf können – abhängig vom Baufortschritt – noch individuelle Änderungswünsche bei der Ausstattung und der Raumaufteilung berücksichtigt werden. Der Baubeginn ist für Anfang 2027 vorgesehen, der Bezug für Frühjahr 2028.

Ruhig im Grünen wohnen – Steyr trotzdem rasch erreichbar.

Kürnberg ist ein Ortsteil der Marktgemeinde St. Peter in der Au und verbindet ländliches Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.

Kindergarten, Volksschule und Dorfladen befinden sich direkt im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnarzt und Apotheke stehen in St. Peter in der Au zur Verfügung. Steyr ist in rund 10 Autominuten erreichbar.

Wiesen, Felder und Wald liegen praktisch vor der Haustür und prägen das ruhige Wohnumfeld in Kürnberg.