4-Zimmer-Maisonette mit 141 m² Eigengarten | Terrasse & Balkon - Kürnberg

Wohnen über zwei Ebenen – mit dem Raumgefühl eines Hauses und den Vorteilen einer Eigentumswohnung.

Top A1 und Top B1 bieten jeweils 103,48 m² Wohnfläche, vier Zimmer und einen über 140 m² großen Eigengarten. Beide Maisonette-Wohnungen erstrecken sich über Erd- und Obergeschoss und verbinden großzügiges Wohnen mit viel privatem Freiraum.

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangt man direkt auf die Terrasse und weiter in den eigenen Garten – viel Platz für Essen im Freien, Lounge, Liegen, Spielen oder einfach den eigenen Rückzugsort im Grünen.

Über die wohnungsinterne Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer sowie das Badezimmer & WC. Dadurch sind Wohn- und Rückzugsbereiche klar voneinander getrennt – ein Grundriss, der besonders für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf interessant ist.

Zur Auswahl stehen zwei baugleiche Wohnungen:

Top A1 · Haus A

103,48 m² Wohnfläche · 141,48 m² Eigengarten

€ 516.000

Top B1 · Haus B

103,48 m² Wohnfläche · 141,63 m² Eigengarten

€ 516.000

Auf einen Blick:

• 103,48 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• Maisonette über Erd- und Obergeschoss
• Terrasse im Erdgeschoss
• Balkon im Obergeschoss
• über 140 m² Eigengarten
• offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
• drei separate Zimmer im Obergeschoss
• schlüsselfertige Ausführung
• Fußbodenheizung
• Luftwärmepumpe & Photovoltaik
• hochwertige Marken-Ausstattung
• 2 PKW-Stellplätze inklusive
• direkt vom Bauträger
• keine Maklerprovision

Bei rechtzeitigem Kauf können – abhängig vom Baufortschritt – individuelle Änderungswünsche bei der Ausstattung und Raumafuteilung noch berücksichtigt werden. Der Bezug ist für Frühjahr 2028 vorgesehen.

Ruhig im Grünen wohnen – Steyr trotzdem rasch erreichbar.

Kürnberg ist ein Ortsteil der Marktgemeinde St. Peter in der Au und verbindet ländliches Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.

Kindergarten, Volksschule und Dorfladen befinden sich direkt im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnarzt und Apotheke stehen in St. Peter in der Au zur Verfügung. Steyr ist in rund 10 Autominuten erreichbar.

Wiesen, Felder und Wald liegen praktisch vor der Haustür und prägen das ruhige Wohnumfeld in Kürnberg.