Besichtigen sie mit mir diese malerische Wohnung in der Natur!

133
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 13:51 Uhr | willhaben-Code: 1843196881
Bild 1 von 5 - Ostseitige Terrasse mit Blick auf die Teichanlage!
Bild 2 von 5 - Küchen- Esszimmer mit Terrasse!
Bild 3 von 5 - Wohnzimmer mit Schwedenofen!
Bild 4 von 5 - Großzügiges Schlafzimmer
Bild 5 von 5 - Badezimmer mit Wanne und Duschwand!
€ 198.000Kaufpreis

SkyLead Real GmbH - Linz
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Unternehmen


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KontaktMarkus Holzinger

Objektstandort

3341 Ybbsitz, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    133 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    144 m²
  • Verfügbar
    auf Anfrage

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    3.000 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 198.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Naturjuwel, Ruhepol sowie Rückzugsort!

Diese Lage besticht mit der wildromantischen, idyllischen Umgebung mit nur einem oder zwei Nachbarn und den Teichen im Grünen.

Das Gebäude selbst setzt sich aktuell aus zwei Eigentümern zusammen womit das tägliche Leben viel Privatsphäre bietet.

Die Wohnung im Überblick:

+ Wohnzimmer
+ Küchen- Essbereich
+ Schlafzimmer
+ 2 Kinderzimmer
+ Badezimmer
+ WC
+ Abstellraum
+ Büro
+ Vorraum
+ Flur
+ XXL - Terrasse mit 34 m² mit Blick auf die Teichanlage!

+ Allgemein Bereich (für zwei bis drei Eigentümer) ca. 3200 m² große Teichanlage mit Steg zum Schwimmen sowie diverse Sitzmöglichkeiten zum Entspannen.

Feiern sie am Teich mit Lagerfeuer bis in die Morgenstunden und genießen sie die Privatsphäre jeden Tag.

Hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit Blick auf die Teichanlage und die Natur. Genießen sie hier das Frühstück oder legen sie sich in den Liegestuhl und genießen sie den Gesang der Vögel.

Das Obergeschoß ist leicht renovierungsbedürftig.

Ergänzt wird diese Wohnung mit einem Garagenstellplatz, einem Lagerbereich sowie der Kellernutzung.

Verlieren Sie keine Zeit und erkundigen sie sich zu dieser seltenen Gelegenheit! Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.


Schulen:
Die Kinder werden vom Kleinbus direkt vorm Haus in den Kindergarten und in die Volksschule hin und retour gebracht.

Einkaufsmöglichkeiten:
In etwa 10 Minuten erreichen sie die nächsten Einkaufsgeschäfte.

Öffentlicher Verkehr:



Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.


Lage

  • Region: Niederösterreich
  • NATUR, NATUR, NATUR! Das Objekt liegt eingebettet von Wiesen und Wäldern. Der Radweg, diverse Wandermöglichkeiten aber auch das Skigebiet Ötscher sowie der Golfplatz befinden sich in der näheren Umgebung.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Keller: NEIN

Flächen

  • Gartenfläche: 3000 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: auf Anfrage
  • Baujahr: 1965

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

SkyLead Real GmbH - Linz
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Unternehmen


Adresse
Modecenterstraße 22/C681030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMarkus Holzinger
Referenz ID6731018
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1843196881 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 13:51 Uhr

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