Großzügige 5-Zi Wohnung mit Garten, Terrasse & Stellplatz in Ennsdorf - 162m² Komfort!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer5,5
- Nutzfläche162 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Garten
- Loggia
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ennsdorf, Niederösterreich! Diese großzügige Etagenwohnung bietet mit ihren 175 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Zuhause, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zwei moderne Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die gepflegte Immobilie besticht durch helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight sind der weitläufige Garten, die zwei Loggien sowie die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Hier genießen Sie sonnige Stunden in privater Umgebung. Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart.
Die Lage in Ennsdorf überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug - der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an umliegende Städte und das Umland. So kombinieren Sie das ruhige Wohnen im Grünen mit ausgezeichneten Mobilitätsmöglichkeiten.
Der Kaufpreis von 375.000 Euro bietet Ihnen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Immobilie dieser Größe und Ausstattung in Niederösterreich. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügigen Wohnraum in einer gepflegten Umgebung suchen.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses besondere Angebot in Ennsdorf - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Loggiaanzahl: 2
- Abstellraum Anzahl: 1
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass HWB: 39 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2021
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 2314,81 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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