Moderne Wohnhausanlage im Zentrum von Stadt Haag

Zuletzt geändert: 15.10.2026, 15:59 Uhr | willhaben-Code: 2095627650
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KontaktJohannes Wiesinger

Objektstandort

3350 Haag, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Topnummer
    Top 1 - 17
  • Verfügbar
    Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

In Stadt Haag wird eine neue Wohnhausanlage mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen, 23 Tiefgaragenplätze und 7 Freistellplätze errichtet. Das Projekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage mit perfekter Infrastruktur. In unmittelbarer nähe befinden sich EUROSPAR, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Apotheke, u.v.m.


Obwohl zentral gelegen, besticht das Objekt durch seine absolute Ruhe und bietet in den oberen Etagen einen beeindruckenden Ausblick.


Folgende Kategorien werden Angeboten:


  • 5 Wohnungen mit Eigengarten
  • 3 Dachgeschoßwohnungen
  • 7 Wohnungen im Regelgeschoß (1. Stock) mit großem Balkon (ca. 10 m²)

Wohnungsgrößen: 


  • 6 x 2-Zimmer-Wohnungen mit 1 Schlafzimmer (ca. 50 m²)
  • 6  x 3-Zimmer-Wohnungen mit 2 Schlafzimmer (ca. 70 m²)
  • 5 x 4-Zimmer-Wohnungen mit 3 Schlafzimmer (ca. 85 m²)

Ausstattung der Wohnhausanlage: 


  • Lift von Tiefgarage/Kellerabteilung
  • Beheizung mittels Wärmepumpe
  • PV Anlage
  • Moderne Raumaufteilungen mit großen Balkonen
  • Massivbauweise der Außenwände, Wohnungstrennwände, tragende Elemente und Geschoßdecken
  • Sonnenschutz mit elektrischen Raffstores

Die Preisliste und Pläne befinden sich im Exposé.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <9000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <9500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: Top 1 - 17
  • Energiepass gültig bis: 2035-01-06
  • Energiepass HWB: 30.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Vereinbarung
  • Baujahr: 2026

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,54
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Luftwärmepumpe


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Josefstraße 1203100 St. Pölten
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Referenz ID960/75090
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