Neubauwohnung in Zentrumslage mit großer Balkon-Loggia und Carport

OBJEKT-NR: 26/15

Hauptdaten:

Objekt: Neubauwohnung in Zentrumslage mit großer Balkon-Loggia und Carport

Ort: Stadt Haag (Bez. Amstetten)

Stockwerk: 1. Obergeschoss mit Liftanlage

Wohnfläche: 91 m² Wohnfläche

Balkon-Loggia: 24 m² in einer Fläche

Kellerabteil: 5,4 m²

Allgemeinräume: Fahrradraum, Wäschetrocknungsraum

Carport: für 1 PKW

Abstellplatz: für 1 PKW

Gästeparkplätze: entlang der Wohnanlage

Garten/Grünflächen: Allgemeinbenützung

Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung inkl. Elektrogeräte, Badezimmerausstattung

Übergabetermin: Sofort nach Bezahlung des Kaufpreises

Heizwärmebedarf: 36,8 kWh/m²a

Gesamteffizenzfaktor: 0,67 fGEE



Beschreibung:

Das Besondere an dieser gepflegten Wohnanlage ist die zentrale Lage im Herzen von Stadt Haag. Sämtliche Besorgungen des täglichen Lebens sowie wichtige Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Platzangebot, eine gelungene Raumaufteilung und eine rund 24 m² große Balkon-Loggia, die zusätzlichen Wohn- und Aufenthaltsraum im Freien bietet.
Für alle, die eine zentral gelegene, gut erreichbare bzw. altersgerechte Wohnung mit viel Lebensqualität in zentraler Lage suchen, ist diese Immobilie besonders interessant.


Lage:

Zentrumsnahe Wohnanlage mit bester Infrastruktur, alle Besorgungen des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar. 

Entfernungen: 
Steyr: ca. 17 km
Amstetten: ca. 24 km
Perg: ca. 28 km
Waidhofen/Ybbs: ca. 29 km
Linz: ca. 38 km


Außenanlagen:

Allgemein benützbare Garten-Grünflächen, Carport, PKW Abstellplatz


Aufschließung:

Zufahrt: asphaltiert
Ortswasseranschluss
Kanalanschluss
Stromanschluss
SAT-TV


Widmung: Baulandwohngebiet


Eine ausführlichere Objektbeschreibung, mehr Fotos und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at

Ansprechpartner: Richard Wagner

Handy: 0699/10424210

KAUFPREIS: EUR 325.000,00

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 36.8 kWh/(m²a)   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67