Provisionsfrei: 3-Zimmer Erstbezugswohnung mit Garten

64
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 11.09.2026, 08:55 Uhr | willhaben-Code: 2014736593
Bild 1 von 11 - Garten
Bild 2 von 11 - Küche
Bild 3 von 11 - Wohnküche
Bild 4 von 11 - Wohnzimmer
Bild 5 von 11 - Zimmer
Bild 6 von 11 - Zimmer
Bild 7 von 11 - Abstellraum
Bild 8 von 11 - Bad/WC
Bild 9 von 11 - Bad/WC
Bild 10 von 11 - Terrasse
Bild 11 von 11 - schematische Grundrissdarstellung
€ 259.840€ 4.060,00/m²

Immobilien Reikersdorfer GmbH
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KontaktSarah Schoder

Objektstandort

3364 Neuhofen an der Ybbs, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    64 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
    157 m²
  • Terrasse
    6 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 259.840
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.060,00

Objektbeschreibung

* Neubau - Erstbezugswohnung
* Provisionsfrei für den Käufer
* Erdgeschoss
* ca. 157 m² Eigengarten
* ca. 64 m² Wohnfläche
* Vorraum, Bad/WC, 2 Zimmer, Wohnküche, Abstellraum
* Terrasse
* PKW-Stellplatz
* Kellerersatzraum
* Vinylböden in Räumen
* Zentralheizung mit Fernwärme
* Fußbodenheizung
* HWB: 31,40
* fGEE: 0,74

Angeboten um EUR 259.840,-

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <3500m
Klinik <6000m
Krankenhaus <5500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3500m
Höhere Schule <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4500m

Verkehr
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <8500m
Flughafen <9000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 6 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Gartenfläche: 157 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 31.4 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,4
fGEE: 0,74
Heizung: Zentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilien Reikersdorfer GmbH
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Unternehmen


Adresse
Bahnhofstraße 23300 Amstetten
KontaktSarah Schoder
Referenz ID1603/8016
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2014736593 | Zuletzt geändert: 11.09.2026, 08:55 Uhr

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