3 Zimmer Wohnung in Baden - nur wenige Schritte zum Bahnhof
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63,83 m²
- Zimmer3
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet ca. 64 m² Wohnfläche und eine praktische Raumaufteilung.
Der ursprünglich großzügige Wohnbereich wurde mittels einer Rigips-Trennwand unterteilt, wodurch nun zwei separate Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer zur Verfügung stehen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum.
Ein Abstellplatz direkt vor der Wohnung ist ebenfalls inkludiert.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Pendler, die eine zentral gelegene Wohnung mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung suchen.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in der Waltersdorfer Straße 5, 2500 Baden, in besonders verkehrsgünstiger Lage.
Ein großer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Baden, der sich nur wenige Gehminuten entfernt befindet. Dadurch bestehen ausgezeichnete Zugverbindungen Richtung Wien und Wiener Neustadt - ideal insbesondere für Berufspendler.
Baden bietet darüber hinaus eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Schulen, Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Auch das Stadtzentrum sowie die bekannten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Kurstadt sind gut erreichbar.
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Ausstattung & Highlights
* ca. 64 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* 2 Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Separate Küche
* Badezimmer
* Separates WC
* Vorraum
* Abstellplatz direkt vor der Wohnung
* Bahnhof Baden in unmittelbarer Nähe
* Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
* Zentrale Lage in Baden
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9000m
Universität <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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