AUGUSTIN 2.0

54,20
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 24.07.2026, 16:25 Uhr | willhaben-Code: 817555686
Bild 1 von 11 - Innenhof
Bild 2 von 11 - Außenansicht
Bild 3 von 11 - Wohnzimmer - Einrichtungsvorschlag
Bild 4 von 11 - Schlafzimmer - Einrichtungsvorschlag
Bild 5 von 11 - Zimmer
Bild 6 von 11 - Badezimmer
Bild 7 von 11 - Badezimmer
Bild 8 von 11 - Wohnküche
Bild 9 von 11 - Wohnküche
Bild 10 von 11 - Zimmer
Bild 11 von 11 - Bad
€ 280.000€ 5.166,05/m²
€ 184,12 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


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KontaktClaudia Weiser

Objektstandort

2500 Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    54,20 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab 01.07.2023
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Garten
    9,58 m²
  • Terrasse
    11 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 280.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 50
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 184,12
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.166,05

Objektbeschreibung

AUGUSTIN 2.0


2 Zimmer Wohnung mit Garten

Wohnküche mit fast 39 m²

Raumhöhe 3,50 m

barrierefrei


Projekt: 12 Eigentumswohnungen in Schutzzone von Baden

revitalisierter Altbau und Ausbau

Freiflächen, Allgemeingarten im Innenhof

Wasser-Luft-Wärmepumpe

Kellerabteil


Bitte fordern Sie gleich online die Detailinformationen zur Wohnung und dem Projekt (inkl. Plan und Adresse) an!


Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.


Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden. 


Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 11,00 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 9,58 m²
  • Kellerfläche: 4.34 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 65,00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2023-07-01
  • Verfügbar ab: ab 01.07.2023
  • Baujahr: 1910, 2022
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: b (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 102,98 Eur
  • Heizkosten: 50,00 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 50,00 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 163,82 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 184,12 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 65
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1
fGEE Energieklasse: b
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

AUGUSTIN 2.0

  • Wohneinheiten
    12
  • Wohnfläche
    25,24–144,65 m²
  • Preis
    € 125.000–795.000
  • Status
    Bezugsfertig
  • Fertigstellung
    01.07.2023
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktClaudia Weiser
Referenz ID00010066050001
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 817555686 | Zuletzt geändert: 24.07.2026, 16:25 Uhr

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