CHARMANTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT HELLER WOHNATMOSPHÄRE

42 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 02:30 Uhr | willhaben-Code: 2025265196
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€ 85.000€ 2.023,81/m²

BETTERHOMES Real GmbH
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KontaktBetim Musliu

Objektstandort

2551 Enzesfeld-Lindabrunn, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    42 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Preisinformation

Kaufpreis€ 85.000
Maklerprovision: 3 %
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.023,81

Objektbeschreibung

Diese Wohnung überzeugt mit hellen Räumen, freundlichen Farben und gemütlichen Dachschrägen. Die Böden in heller Holzoptik verleihen den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und lassen sich mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen kombinieren.

Der Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Essplatz. Eine Küche ist bereits vorhanden und im Angebot enthalten. Ein weiterer Raum eignet sich als Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, einen Waschtisch mit Unterschrank und ein WC. Dunkle Fliesen setzen einen schönen Kontrast zu den weißen Badmöbeln.

Ein einladendes Zuhause mit Dachgeschosscharme und Raum für persönliche Gestaltung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- helle Räume mit freundlicher Wohnatmosphäre
- Tageslichtbad mit Fenster für natürliche Belichtung und einfaches Lüften.
- helle Böden in Holzoptik
- gemütlicher Dachgeschosscharakter
- separate Räume bieten verschiedene Möglichkeiten zum Wohnen, Schlafen oder Arbeiten.
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 167 Eur


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

BETTERHOMES Real GmbH
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Unternehmen


Adresse
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2.OG1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktBetim Musliu
Referenz ID2102713
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willhaben-Code: 2025265196 | Zuletzt geändert: 23.10.2026, 02:30 Uhr

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