Erstbezug nach Sanierung! 2-Zimmer Terrassenwohnung im Zentrum von Baden mit Garagenstellplatz - 69m², 279.000 EUR

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Baden, Niederösterreich! Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf 69 m² Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel von Komfort, Funktionalität und Lebensqualität - ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Egal ob gemütliches Wohnzimmer, helles Schlafzimmer oder ein praktisches Arbeitszimmer - hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die Ihnen eine Oase im Freien schenkt. Genießen Sie sonnige Stunden, entspannen Sie bei einem Buch oder veranstalten Sie gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Baden besticht durch seine perfekte Infrastruktur und die hervorragende Verkehrsanbindung. Mit Bus, Bahnhof und Straßenbahn sind Sie jederzeit schnell und bequem unterwegs - sei es für den Arbeitsweg, Freizeitaktivitäten oder Ausflüge in die Umgebung.

Auch im Alltag profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen: Ärzte, Apotheke und eine Klinik sind schnell erreichbar, was gerade in Notfällen oder bei regelmäßigen Terminen großen Komfort bedeutet. Für Familien sind Schule und Kindergarten direkt in der Nachbarschaft vorhanden, sodass Ihre Kinder kurze Wege haben. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei runden das Angebot perfekt ab - frische Lebensmittel und Backwaren sind so stets griffbereit.

Der Kaufpreis von 279.000 Euro macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Hier verbinden sich urbanes Leben, Natur und eine hervorragende Infrastruktur zu einem harmonischen Gesamtbild.

Anmerkung: Ein Garagenstellplatz kann um 25.000EUR dazu erworben werden. (2 Stellplätze sind noch frei!)

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese charmante Erdgeschosswohnung in Baden - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich beraten zu dürfen!

Hinweis:
Die dargestellten Visualisierungen sind als Beispielbilder zu verstehen und wurden teilweise KI-generiert. Sie dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungskonzepte

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.