Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Seeblick im Aqualina Wohnpark - Wohnen, wo andere Urlaub machen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon7,48 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im begehrten Aqualina Wohnpark in Ebreichsdorf. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage einer modernen Wohnanlage direkt am Wasser und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine attraktive Lage inmitten einer gepflegten Parklandschaft.
Highlights der Wohnung:
Ca. 67 m² Wohnfläche
Großzügiger Balkon (ca. 7,5 m²) mit entspannter Aussicht
Heller Wohn- und Essbereich
Modern ausgestattete Einbauküche
Schlafzimmer mit angenehmer Raumgröße
Badezimmer mit Badewanne und WC
Praktischer Abstellraum
Lift im Haus
Eigener Parkplatz inkludiert
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort
Besonderer Vorteil:
Die monatliche Miete beinhaltet bereits die Kosten für Heizung und Kühlung.
Energieeffizienz
Moderne Neubauqualität mit hervorragenden Energiewerten:
- HWB: 13,5 kWh/m²a (Klasse A)
- fGEE: 0,67 (Klasse A+)
Gesamtmiete: EUR 1.660,- pro Monat
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen am Wasser, hohe Lebensqualität und eine ruhige, gepflegte Umgebung schätzen.
Wir sprechen Deutsch, Ukrainisch, Englisch, Russisch.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1725m
Apotheke <1750m
Klinik <9025m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1025m
Schule <1900m
Nahversorgung
Supermarkt <875m
Bäckerei <1725m
Einkaufszentrum <8800m
Verkehr
Bahnhof <2175m
Autobahnanschluss <1850m
Sonstige
Bank <1750m
Post <1800m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:7,48 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2028-08-12
- Energiepass HWB: 13.5 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2016
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 82,64 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 294,97 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 328,04 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 46,89 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 46.89 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden