Helle 2 Zimmer Wohnung im FONTANA Wohnpark
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse10,4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich helle und großzügige Wohnung befindet sich im renommierten FONTANA Wohnpark - einer der exklusivsten Wohnanlagen Österreichs.
Die Wohnung bietet ein hochwertiges Wohnambiente inmitten einer gepflegten Parklandschaft und umgeben von erstklassigen Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Als Bewohner des FONTANA Wohnparks genießen Sie Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre fernab des städtischen Trubels, kombiniert mit einem einzigartigen Lebensstil in einer harmonischen, anspruchsvollen Gemeinschaft.
Ausstattung & Highlights
- 81 m² Wohnfläche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Toilette
- Wohnzimmer mit offener, hochwertig ausgestatteter Wohnküche
- 1 Balkon (10,04 m²)
- Edler Fischgrätparkett in den Wohnräumen
- Hochwertige Küche und Badezimmer
- Sehr helle Wohnung mit großzügigen Fensterflächen
- Grünblick und ruhige Lage
- 1 Garagenstellplatz
- 1 Außenstellplatz
- 18-Loch-Championship-Golfplatz
- Tennisanlagen und Badesee
- Clubhaus mit Sauna, Dampfbad, Fitnessbereich, Schwimmhalle und Ruheräumen
- Exzellentes Haubenrestaurant
- Gepflegte Grünanlagen und höchste Sicherheitsstandards
Hinweis:
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer/Vermieter, und sind daher ohne Gewähr.
------- ENGLISH VERSION -------
More Than Just Living - An Exclusive Lifestyle
This exceptionally bright and spacious apartment is located in the renowned FONTANA residential park - one of the most exclusive residential developments in Austria.
The apartment offers a high-end living environment surrounded by beautifully maintained park landscapes and first-class sports and leisure facilities.
As a resident of the FONTANA residential park, you enjoy peace, security, and privacy away from the bustle of the city, combined with a unique lifestyle in a harmonious and sophisticated community.
Features & Highlights
- 81 m² living space
- 1 bedroom
- 1 bathroom
- 1 toilet
- Living room with open, high-quality fitted kitchen
- 1 balcony (10.04 m²)
- Elegant herringbone parquet flooring in the living areas
- High-quality kitchen and bathroom fittings
- Very bright apartment with large window fronts
- Green views and quiet location
- 1 garage parking space
- 1 outdoor parking space
- 18-hole championship golf course
- Tennis facilities and swimming lake
- Clubhouse with sauna, steam bath, fitness area, indoor pool, and relaxation rooms
- Excellent gourmet restaurant
- Beautifully maintained green areas and highest security standards
Note:
All information provided is based on details and statements supplied by third parties, in particular the seller/landlord, and is therefore given without guarantee.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <3500m
Krankenhaus <5500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <5500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <3500m
Polizei <3000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 10,4 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2035-05-02
- Energiepass HWB: 89.9 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1999
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 102,29 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 419,97 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 460,05 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 101,41 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 101.41 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden

