Helle 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage direkt am Bahnhof - Perfekt für Pendler!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon,31 m²
- Loggia3,36 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre absolute Top-Lage und eine hervorragende Infrastruktur. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien und ist ein absoluter Traum für Pendler.
Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:
* Perfekte Anbindung: Direkt am Bahnhof gelegen mit einer direkten Zugverbindung nach Wien.
* Lichtflutete Räume: Helle Zimmer mit Außenjalousien für den idealen Schutz gegen Sonneneinstrahlung im Sommer.
* Ruheoase: Neue Fenster sorgen für eine ausgezeichnete Lärmdämmung.
* Tolle Nachbarschaft: Ruhige und lärmfreie Nachbarn im gesamten Wohnhaus.
* Barrierefreier Zugang: Ein Lift bringt Sie bequem direkt in Ihr Stockwerk.
* Viel Stauraum: Zur Wohnung gehört ein besonders großzügiges Kellerabteil.
Lage
Mühlgasse
Die Lage lässt keine Wünsche offen. Direkt vor Ort und in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar finden Sie einen Supermarkt sowie eine Apotheke. Direkt im geschützten Wohnkomplex befindet sich zudem ein eigener Spielplatz – ideal für Kinder.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Sonstiges
* Stiege: 4
* Energiepass gültig bis: 2026-05-01
* Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr
* Baujahr: 1965
Betriebskosten belaufen sich kalt auf ca. 300€
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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