Neubau 3 Zimmer - Eigentumswohnung in Baden !Erstbezug!

Top 3 - Eigentumswohnung im Projekt "Stadtwohnungen Baden - Wohnen im Park", Baden bei Wien

Adresse:
Conrad-von-Hötzendorf-Platz, 2500 Baden

Wohnung:
Top 3 - 1.Obergeschoss, Hoftrakt

Wohnfläche:
ca. 69,79 m²

Freifläche:
Terrasse ca. 11,95 m²

Preis:

Privatkunden: EUR 449.000
Anlegerpreis: EUR 395.603,33 zzgl. USt


Beschreibung:

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung Top 3 im 1.Obergeschoss des Projekts "Stadtwohnungen Baden - Wohnen im Park" bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne.


Raumaufteilung:

Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Abstellraum
Vorraum


Ausstattung:

Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
Fußbodenheizung
Edle Fliesen in den Nassräumen
Vorbereitung für eine Einbauküche
Dreifachverglaste Fenster für optimale Wärmedämmung
Video-Gegensprechanlage
Lift im Gebäude


Zusätzliche Highlights:

Tiefgaragenstellplätze im Haus verfügbar
Ruhige Wohnlage, zugleich zentral in Baden
Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Nähe zum Stadtpark und zur Fußgängerzone


Fertigstellung:
Die Fertigstellung des Projekts ist für September 2025 geplant.


Lage:

Das Projekt "Stadtwohnungen Baden - Wohnen im Park" liegt im Herzen von Baden. Die Nähe zum Stadtpark, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sorgt für eine hohe Lebensqualität. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in der Umgebung.


Projekthomepage:
https://stadtwohnungen-baden.at


Besichtigungen & Kontakt:
Milan Krenn MBA, akad. IM
Tel: 0664/1930 311
E-Mail: krenn@immoagentur-amstetten.at