PREIS REDUKTION- Gepflegte Eigentumswohnung in 2544 Leobersdorf zu Verkaufen *TOP LAGE*

Top gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Leobersdorf

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 2009 errichteten Wohnhausanlage in zentraler Lage von Leobersdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet die Wohnung ein modernes Wohnambiente, die für hohen Wohnkomfort sorgen. Die integrierte Wohnraumlüftung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das großzügige Schlafzimmer durch die vorhandenen zwei Zugänge zu teilen. Dadurch kann bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden, sodass die Wohnung als 4-Zimmer-Wohnung genutzt werden kann.

Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare.

Die Wohnung wird derzeit möbliert genutzt. Die vorhandenen Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Sollte keine Übernahme gewünscht sein, werden die Möbel vor der Übergabe entfernt. Die Entscheidung liegt somit ganz bei den zukünftigen Eigentümern.

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Ausstattung

* Fußbodenheizung
* Laminat- und Fliesenböden
* Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
* Wohnraumlüftung in der gesamten Wohnung
* Helle und gut geschnittene Räume
* Flexible Raumgestaltung


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Lage

Die Wohnung befindet sich auf der Hauptstraße in Leobersdorf.

Entfernungen

* Kindergarten: ca. 500 m
* Arzt: ca. 500 m
* Hauptschule: ca. 1 km
* Mittelschule: ca. 2,5 km
* Einkaufsmöglichkeiten im Radius von: 3 km
* Wiener Neustadt/Wien: ca. 25 Minuten

Maklerprovision:

Die Maklerprovision beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. gemäß den gesetzlichen Bestimmungen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.