Renovierungsbedürftige 4-Zimmerwohnung bei Bahnhof

2500 Baden, Dammgasse 8 / Objekt Nr. 1002445

4 Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 92 m² liegt im zweiten Stock eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage vis-a-vis vom Bahnhof.

Die Wohnung bietet ein Vorraum, 2 helle (Schlaf-) Zimmer sowie ein sehr großzügiges, helles Wohnzimmer mit Balkon.

An Nebenräumen gibt es eine separate Küche mit Essbereich, sowie ein Badezimmer mit extra WC und einen Abstellraum.

Alle Einkaufmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Nach einigen Renovierungsarbeiten ist dies eine ideale Wohnung für Familie und Personen jeden Alters.

Wohnnutzfläche:                            ca. 92 m²                   

Lage:                                               zentral, im 3. Stock kein Aufzug

Fenster:                                          Kunststoff

Boden:                                            Laminat

Energieausweis:                            132 kWh/m²a

Kaufpreis:                                      EUR 199.000,--

Betriebskosten:                              EUR ca. 219,10 inkl. Ust. (Stand 2024)

Reparaturfond:                              EUR ca. 100,-- (Stand 2024)

Provision:                                       3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

KEIN LIFT VORHANDEN !

Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich.