Außergewöhnliche Wohnung in revitalisiertem Schloss nahe Wien
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 07:50 Uhr | willhaben-Code: 1602176262
€ 858.000€ 3.053,38/m²
€ 1.441,17 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
2320 Mannswörth, Bruck an der Leitha, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Nutzfläche281 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche312,08 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Kaufpreis€ 858.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 1.441,17
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.053,38Objektbeschreibung
Exklusive Wohnfläche im historischen Schloss Freyenthurn in Mannswörth-Schwechat - Loft mit Adaptierungspotential
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie in einem prachtvollen historischen Schloss, das sich am Stadtrand befindet. Dieses besondere Loft bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, modernes Wohnen mit dem Charme vergangener Jahrhunderte zu verbinden.
Highlights:
Exklusives Ambiente: Historisches Schloss mit prachtvoller Architektur und einzigartiger Atmosphäre.
Flexible Gestaltung: Das Loft bietet großzügige, offene Räumlichkeiten, die individuell nach Ihren Wünschen adaptiert werden können-barrierefrei erreichbar.
Einzigartige Lage: Ruhige und grüne Umgebung am Stadtrand - ideal für ein Leben im Einklang mit Natur und Stadt.
Hohe Decken & großzügige Fenster: Perfekte Lichtverhältnisse und ein unvergleichliches Raumgefühl.
Ihre Chance:
Ob als luxuriöses Zuhause, als repräsentativer Wohnsitz oder als kreativer Rückzugsort - dieses Loft ist ein unvergleichlicher Rohdiamant und wartet darauf, Ihren Vorstellungen entsprechend gestaltet zu werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie verzaubern.
Der Kaufpreis umfasst außerdem 9 Außenstellplätze innerhalb des Areals.
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie in einem prachtvollen historischen Schloss, das sich am Stadtrand befindet. Dieses besondere Loft bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, modernes Wohnen mit dem Charme vergangener Jahrhunderte zu verbinden.
Highlights:
Exklusives Ambiente: Historisches Schloss mit prachtvoller Architektur und einzigartiger Atmosphäre.
Flexible Gestaltung: Das Loft bietet großzügige, offene Räumlichkeiten, die individuell nach Ihren Wünschen adaptiert werden können-barrierefrei erreichbar.
Einzigartige Lage: Ruhige und grüne Umgebung am Stadtrand - ideal für ein Leben im Einklang mit Natur und Stadt.
Hohe Decken & großzügige Fenster: Perfekte Lichtverhältnisse und ein unvergleichliches Raumgefühl.
Ihre Chance:
Ob als luxuriöses Zuhause, als repräsentativer Wohnsitz oder als kreativer Rückzugsort - dieses Loft ist ein unvergleichlicher Rohdiamant und wartet darauf, Ihren Vorstellungen entsprechend gestaltet zu werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie verzaubern.
Der Kaufpreis umfasst außerdem 9 Außenstellplätze innerhalb des Areals.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage
Das Schloss Freyenthurn befindet sich im Stadtteil Mannswörth, welches etwa 10 km südöstlich von Wien liegt. Die Umgebung des Schlosses ist durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe geprägt.
Das Schloss liegt günstig in der Nähe der S1 Schnellstraße und der A4 Autobahn, was eine schnelle Verbindung nach Wien und zum internationalen Flughafen Wien-Schwechat ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busse und Bahnhöfe in der Nähe gut ausgebaut.
Trotz der Nähe zu Wien und den verkehrsintensiven Knotenpunkten wie dem Flughafen, behält die direkte Umgebung von Schloss Freyenthurn einen ruhigen und idyllischen Charakter. Insgesamt bietet die Lage von Schloss Freyenthurn in Mannswörth-Schwechat die Vorteile einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre mit einer schnellen Erreichbarkeit zu wichtigen urbanen Zentren wie Wien und Schwechat.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <2500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <5000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7000m
Höhere Schule <8500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
U-Bahn <7500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <3000m
Post <500m
Polizei <3000m
Das Schloss liegt günstig in der Nähe der S1 Schnellstraße und der A4 Autobahn, was eine schnelle Verbindung nach Wien und zum internationalen Flughafen Wien-Schwechat ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busse und Bahnhöfe in der Nähe gut ausgebaut.
Trotz der Nähe zu Wien und den verkehrsintensiven Knotenpunkten wie dem Flughafen, behält die direkte Umgebung von Schloss Freyenthurn einen ruhigen und idyllischen Charakter. Insgesamt bietet die Lage von Schloss Freyenthurn in Mannswörth-Schwechat die Vorteile einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre mit einer schnellen Erreichbarkeit zu wichtigen urbanen Zentren wie Wien und Schwechat.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <2500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <5000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7000m
Höhere Schule <8500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
U-Bahn <7500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <3000m
Post <500m
Polizei <3000m
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 312,08 m²
- Bürofläche: 250 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: DG
- Stiege: 21
- Energiepass HWB: 17.13 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1692
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 1245,42 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 1441,17 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2749,3 Eur
- Vertragserrichtungsgebuehr: 0%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 266,68 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 266.68 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 17,13
fGEE: 1,22
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMartin Melcher
Referenz ID1939/129077
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1602176262 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 07:50 Uhr
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