Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bruck an der Leitha
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche62,47 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon3,94 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese top gepflegte Wohnung im 2. Stock eines Wohnhauses (ohne Lift) überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Singles, Paare oder Anleger!
Highlights der Wohnung
62 m² Wohnfläche - bestens aufgeteilt
Gepflegte Küche mit reichlich Stauraum
Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
Gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum
Badezimmer mit Badewanne
Zentral begehbare Räume dank geräumigem Vorraum
geräumiger Kellerabteil inklusive
PKW-Abstellplatz im Eigentum kann auf Wunsch für EUR 15.000,- mit gekauft werden
Der durchdachte Grundriss ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Stauraum und guter Nutzbarkeit. Der Balkon bietet Platz zum Entspannen und sorgt für eine zusätzliche Freifläche mitten in der Stadt.
Immobilienrundgang; https://youtu.be/iVGZPJwkh5M
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bei Finanzierungsbedarf stehen ihnen unsere kompetenten Partner im Finanzbereich gerne für ein Finanzierungsgespräch zur Verfügung.Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme.Bei privater Nutzung entfallen derzeit die Eintragungsgebühren im Grundbuch unter bestimmten Voraussetzungen und einer bestimmter Höhe.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:3,94 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 7 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage / Ohne Lift
- Stiege: 2
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2029-04-16
- Energiepass HWB: 58 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1994
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 303,6 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 303,6 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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