Garconniere / Einzimmerwohnung: perfekte Starterwohnung, Arbeiterquartier oder Anlageinvestment
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1,5
- Stockwerk(e)0
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Garconniere mit einer Wohnfläche von ca. 28 m² befindet sich mittig in einem Mehrparteienhaus im Erdgeschoß in Wasenbruck bei Mannersdorf a.L.
Die Wohnung eignet sich ideal als Anlageobjekt, Starterwohnung, Arbeiterquartier oder auch für Eigennutzer.
Die Wohneinheit verfügt einen Eingangsbereich, wo zukünftig auch Platz für die Küche ist, sowie einen weiteren, großzügigen Wohn-, Schlaf-, Aufenthaltsraum, sowie einem weiteren Bad mit WC u. Dusche.
Beheizt kann die Einzimmerwohnung mittels Infrarotheizung werden.
Die derzeitigen Betriebskosten sind ca. 220,- p.M.
Ein eigener Parkplatz kann direkt vor dem Haus um ca.EUR 3.000,- angekauft werden
Bei Interesse steht Ihnen Hr. Wieger unter 0699 1169 1168 gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3000m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <4000m
Verkehr
Bahnhof <5000m
Sonstige
Bank <3500m
Post <4000m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Infrarotheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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