Gemütliche 2 -Zimmer Wohnung

53,70
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.08.2026, 17:30 Uhr | willhaben-Code: 1348667594
Bild 1 von 8 - Küche
Bild 2 von 8 - Wohnzimmer
Bild 3 von 8 - Badezimmer
Bild 4 von 8 - Straßenansicht ( blauer Himmel mit KI Unterstützung)
Bild 5 von 8 - Eingang ( heller mit KI Unterstützung)
Bild 6 von 8 - Vorraum
Bild 7 von 8 - Zimmer ( heller mit KI Unterstützung)
Bild 8 von 8 - Grundriss Top 3
€ 150.000€ 2.793,30/m²
€ 194,76 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter950
KontaktWalter Haider

Objektstandort

2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    53,70 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Kaufpreis€ 150.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 194,76
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.793,30

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in Bruck an der Leitha.


Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und bietet auf 53,70m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Entspannen.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!


Lage

Die Wohnung befindet sich in Bruck an der Leitha, einer lebendigen Bezirksstadt in Niederösterreich an der Leitha und in unmittelbarer Nähe zur Grenze zum Burgenland. Der historische Stadtkern rund um den Hauptplatz prägt das tägliche Leben mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, Dienstleistern und Gastronomie - ideal, wenn Sie Erledigungen gern bequem zu Fuß im Ort verbinden.


Für Pendler ist die Bahnanbindung ein großer Pluspunkt: Der Bahnhof Bruck an der Leitha (ÖBB) sorgt für eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit und macht den Standort auch für Berufstätige attraktiv.


Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz: Mit Schloss Prugg und dem angrenzenden Harrachpark bietet die Stadt ein bekanntes Ausflugsziel mit viel Grün und Kulturflair. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot, unter anderem mit dem Bundesgymnasium/Bundesrealgymnasium in Bruck an der Leitha.

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 162,00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1747
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: d (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 106,20 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 184,14 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 194,76 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 4500,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 5400,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 162
HWB Energieklasse: e
fGEE: 2,21
fGEE Energieklasse: d
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Unternehmen


Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktWalter Haider
Referenz ID0001011924
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1348667594 | Zuletzt geändert: 08.08.2026, 17:30 Uhr

! Anzeige melden