GROSSZÜGIGES LOGGIA-EIGENTUM! Familientraum in Maria Lanzendorf! NUR 2544.-/QM!

Zum Verkauf gelangt eine ca. 145qm große 4- Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien. Das Haus wurde in den 60ziger Jahren erbaut und ist wärmegedämmt.

Die sehr gut aufgeteilte Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift und teilt sich in:

- zentrales Vorzimmer

- Wohnzimmer mit dem Zugang zu Loggia

- 3 Schlafzimmer, eines davon mit Loggia

- neuwertige Küche samt Geräten

- Abstellraum

- Technikraum

- Badezimmer mit Dusche

- WC mit kleinem Waschbecken.

- Verfügbar AB SOFORT!

Die Wohnung ist teilweise sanierungsbedürftig, insbesondere geht es um die Heizung die erneuert gehört.

- Betriebskosten Euro 382.- Brutto    (2,63/qm)

- Reparaturrücklage ca. Euro 161,83   (ca. 1,12/qm)

Der Kaufpreis liegt bei Euro 369.000.- entspricht 2544.-/QM

Maklergebühr 3% des Kaufpreises + 20% MwSt.

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Euch Hr. Dejan unter der Mobilnummer 06503110002 gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind vom Abgeber mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Der Abgeber wurde auf die gesetzliche Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises hingewiesen. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle des Zustandekommens eines rechtsgültigen Vertrages eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt., laut Maklerverordnung anfällt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.