Sehr schöne 3 Zimmer Vorsorgewohnung in Schwechat
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die teilweise möblierte Eigentumswohnung präsentiert sich als äußerst interessante Vorsorgewohnung, die derzeit vermietet ist.
Mit einer Fläche von ca. 65m² und drei lichtdurchflutete Zimmern ist diese Immobilie ideal für Paare, Kleinfamilie bzw. als Investition.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage, Verkehrsmitteln, etliche Einkausfmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Restaurant udgl. sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist bis zum 31.07.2033 befristet vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen zzt. ca. EUR 756,33 Brutto im Monat
Der Monatliche Hauptmietzins beträgt netto EUR 494,53
Die monatlichen Betriebskosten betragen netto € 193,04
Raumaufteilung:
1 Vorzimmer
1 WC
1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WM Anschluss und Elektrospeicher
1 Küche mit Einrichtung
1 Wohnzimmer - teilmöbliert
1 Schlafzimmer - teilmöbliert
1 Kinderzimmer/Kabinett/Schrankraum - teilmöbliert
1 Kellerabteil
Lage:
Die Bruck Hainburgerstrasse 20 - in 2320 Schwechat, bietet eine hervorragebde Lage für eine Vorsorgewohnung. Schwechat ist eine eine Stadt mit hoher Lebensqualität und einer starken Nachfrage nach Mietwohnungen. Die Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat macht diese Immonilie besonderst attraktiv für Pendler und Vielreisende
Lage
Heizung
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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