SINGLE od. PÄRCHENWOHNUNG in Schwechat!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche52 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Balkon4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt diese gemütliche 2 Zimmerwohnung in 2320 Schwechat Himberger Straße 22-24 und steht Ihnen ab September zur Verfügung.
Sie befindet sich im 2.Stock OHNE Lift in einer gepflegten Wohnhausanlage erbaut ca. im Jahre 1960.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlicher Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
- gemütlicher Wohnzimmerbereich mit Ausgang auf den Balkon
- geräumiges Schlafzimmer
- separate Küche mit Fenster
- Badezimmer durch die Küche erreichbar mit Wanne und Waschbecken
- extra WC
- zusätzlicher Abstellraum
- geräumiges Vorzimmer
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
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Lage
Region: Rathauspark
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <6750m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7500m
Höhere Schule <8000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
U-Bahn <5250m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1250m
Flughafen <7250m
Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:4 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 4 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage / 2.Stock ohne LIFT
- Stiege: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2022-06-11
- Energiepass HWB: 118.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1960
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 308,28 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 324,21 Eur
- Kaufpreis pro m²: 3250 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: je nach Vereinbarung
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 13,13 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 148.98 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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