Stilvolle Anlegerwohnung mit Balkon und Grünblick

Diese charmante Anlegerwohnung befindet sich in einem gepflegten historischen Zinshaus und vereint den

besonderen Charakter klassischer Altbauarchitektur mit einer attraktiven und nachhaltigen

Investmentmöglichkeit. Bereits beim Betreten der Liegenschaft spürt man den einzigartigen Charme vergangener

Zeiten, der durch die stilvolle Architektur und das besondere Ambiente des Hauses unterstrichen wird.

Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie eine

gemütliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der ruhige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort

bietet und zum Entspannen im Grünen einlädt. Gerade dieser Außenbereich macht die Wohnung sowohl für

bestehende als auch zukünftige Mieter:innen besonders attraktiv und steigert nachhaltig die Wohnqualität.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal für Anleger, die auf eine sofortige Rendite und

langfristige Wertbeständigkeit setzen möchten. Durch bestehende Mieteinnahmen profitieren Investoren von

einer direkten Ertragsmöglichkeit. Gleichzeitig bieten historische Zinshäuser aufgrund ihrer Seltenheit und ihres

besonderen Flairs ein solides Potenzial für langfristige Wertsteigerungen.

Zusätzlich überzeugt die Wohnung durch ihre attraktive Lage und die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten,

öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in angenehmer

Reichweite. Die Kombination aus historischem Ambiente, laufenden Mieteinnahmen und nachhaltigem

Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Anleger mit Blick

auf Sicherheit, Charme und langfristigen Werterhalt.

Eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Optik begeistert, sondern auch als stabile und wertbeständige 

Kapitalanlage überzeugt.

Highlights der Immobilie:

• sofortige Mieteinnahmen in Höhe von monatlich EUR 560,-
• Attraktive Anlegerwohnung mit stabilem Ertrag
• Gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne
• Gepflegtes historisches Zinshaus mit besonderem Charme
• Solides Wertsteigerungspotenzial
• Ruhige Wohnatmosphäre
• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Nachhaltige Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive
• Historischer Altbaucharakter kombiniert mit modernem Wohnkomfort

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Des Weiteren wird das gesamte Zinshaus ebenfalls zum Kauf angeboten - Preis auf Anfrage.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme - gerne jederzeit besichtigen.