"Leben im Dorf" - Wohnung
94,38 m²
4 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 12:10 Uhr | willhaben-Code: 1301583208
€ 397.564€ 4.212,38/m²
RE/MAX Eco in Gänserndorf / BR Immobilien Dienstleistungs GmbH
Unternehmen
KontaktThomas Hippesroither
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
2214 Auersthal, Gänserndorf, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche94,38 m²
- Zimmer4
- VerfügbarFrühjahr 2025
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon16,82 m²
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 397.564
Maklerprovision: 2,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.212,38Objektbeschreibung
Leben im Dorf! Leben in Auersthal!
Highlights der Immobilie auf einen Blick:
- geräumige 4- Zimmerwohnung auf knapp 95 m²
- im 1. Stock gelegen mit Balkon
- genießen Sie den herrlichen Sonnenaufgang am Balkon
Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage HIER und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie!
Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt?
Finden Sie mehr Informationen, um Ihren Wunsch für ein neues Eigenheim zu realisieren:
Raiffeisen Wohnkredit: Hier klicken
Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Highlights der Immobilie auf einen Blick:
- geräumige 4- Zimmerwohnung auf knapp 95 m²
- im 1. Stock gelegen mit Balkon
- genießen Sie den herrlichen Sonnenaufgang am Balkon
Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage HIER und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie!
Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt?
Finden Sie mehr Informationen, um Ihren Wunsch für ein neues Eigenheim zu realisieren:
Raiffeisen Wohnkredit: Hier klicken
Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Balkonfläche:16,82 m²
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: Garage
- Verfügbar ab: Frühjahr 2025
- Baujahr: ca. 2024
- Anzahl WC: 1
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 35,2
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Der HYPO NOE Wohnkredit
Ob Hausbau, Wohnungs- oder Hauskauf: Berechnen Sie unverbindlich, wie Ihre Finanzierung aussehen könnte.Persönlich. Transparent. In Ihrer Nähe.
Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zu den eigenen vier Wänden – mit individueller Beratung in Niederösterreich und Wien. Die zuhause ankommen Bank.
WERBUNG
Anbieterdetails
RE/MAX Eco in Gänserndorf / BR Immobilien Dienstleistungs GmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1301583208 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 12:10 Uhr
! Anzeige melden