Dachgeschoß in toller Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche103,10 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Terrasse37,3 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Mitten im Ortskern von Deutsch Wagram bieten wir eine helle, schöne und gepflegte Wohnung im Dachgeschoß.
Das Objekt befinden sich in einem Neubau aus 2012, der sehr gepflegt und in Top Zustand ist.
Die Wohnung ist schlüsselfertig, incl. Küche, bietet eine Wohnfläche von 103m² zuzüglich einer umlaufenden Dachterrasse mit 37m².
Im Kaufpreis inkludiert ist eine sehr schöne Einbauküche.
Weiters werden 2 Stellplätzen in der Tiefgarage und ein Kellerabteil mit verkauft.
Das Objekt wird von der aktuellen Eigentümerin über einen 5 Jahre befristeten Mietvertrag rückgemietet.
Der Kaufpreis sollte die gesamte Miete (ohne Betriebskosten) für das erste Jahr beinhalten.
Danach wird ein marktüblicher Mietpreis vereinbart.
Gerne steht Ihnen Herr Pacejka für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines unter 0664/88319660 zur Verfügung.
Lage
Region: Bahnhof und Schulcampus
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Kinder / Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Universität <9250m
Höhere Schule <9500m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <6000m
Einkaufszentrum <3750m
Verkehr
U-Bahn <8250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3750m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <750m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 37,3 m²
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Fernwärme
- Rollstuhlgerecht
- Abstellraum
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Stockwerk: DG
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 29.6 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2012
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden