Maisonettewohnung in Ruhelage!
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer3,5
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarnach KV
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Terrasse6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf auf gelangt diese Eigentumswohnung in einer ruhigen Siedlung in Deutsch Wagram.
Die Maisonettewohnung besteht aus:
1. Geschoß:
Vorzimmer, WC, Küche mit Markengeräten (Siemens, Neff), Wohnzimmer mit großen Kamin und Zugang zur Terrasse
2. Geschoß.
2 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Badezimmer mit extra WC
Geheizt wird entweder mit einer modernen Infrarotheizung oder mittels des Kamins der angenehme Wärme spendet.
Die Wohnung wurde nachträglich noch ein bißchen umgebaut. Die Galerie (Luftraum) wurde verbaut und dadurch ein zusätzliches Zimmer (Kabinett ohne Fenster) geschaffen.
In Deutsch Wagram findet man sowohl alle Einkaufsmöglichkeiten, als auch Schulen und eine öffentliche Anbindung nach Wien.
Die Autobahnabfahrt ist nur 5 Fahrminuten entfernt und die Stadtgrenze von Wien erreicht man in ca. 10 Minuten.
Fazit: Die Wohnung eignet sich ideal für eine kleine Familie oder ein Pärchen, dass gerne etwas mehr Platz hat und in der Nähe zu Wien Ruhe genießen möchte.
Fordern Sie jetzt das Exposé mit weiteren Fotos und allen Unterlagen an!
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter 0664/2307373 oder per E-Mail an uwe.fallmann@home-finance.at.
PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND - DAS SPART IHNEN ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!!
Lage
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5000m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
U-Bahn <9500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 6 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
Flächen
- Kellerfläche: 6 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2024-08-03
- Energiepass HWB: 53 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach KV
- Baujahr: 1982
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 204,2 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 224,62 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 27.27 Eur
Energieausweis
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden