Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung
86 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 15.05.2026, 18:47 Uhr | willhaben-Code: 1411408541
€ 329.000Kaufpreis
Objektstandort
2231 Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 329.000
Objektbeschreibung
Privatverkauf provisionsfrei
**Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage**
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 86,17 m². Die im Jahr 2018 errichtete Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage.
Details zur Wohnung:
- Zimmer: 3 (inklusive geräumigem Wohnzimmer)
- Küche: Hochwertige Einbauküche von Dan-Küchen mit Siemens-Geräten
- Badezimmer: Geräumiges Badezimmer, separates WC
- Abstellkammer: Mit Waschmaschinenanschluss
- Zentralheizung
- Klimaanlage
- freier Kaminschacht im Wohnzimmer
- Außen-Jalousien: Elektrisch bedienbar
- integrierte Insektenschutzgitter
- Glasfaser Internet angeschlossen
- Balkon mit 9,5 m²
- Garagenstellplatz: Im Eigentum
- Kellerabteil
- Lift
Betriebskosten:
- Ca. 300€ monatlich (inklusive Heizung, Müllabfuhr, Kalt- und Warmwasser sowie Hausinstandhaltung)
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Umgebung. Der Bahnhof Strasshof ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Kindergarten ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar, während eine Schulbushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt.
Der Preis ist Verhandlungsbasis.
Tel.: +436645430897
**Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage**
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 86,17 m². Die im Jahr 2018 errichtete Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage.
Details zur Wohnung:
- Zimmer: 3 (inklusive geräumigem Wohnzimmer)
- Küche: Hochwertige Einbauküche von Dan-Küchen mit Siemens-Geräten
- Badezimmer: Geräumiges Badezimmer, separates WC
- Abstellkammer: Mit Waschmaschinenanschluss
- Zentralheizung
- Klimaanlage
- freier Kaminschacht im Wohnzimmer
- Außen-Jalousien: Elektrisch bedienbar
- integrierte Insektenschutzgitter
- Glasfaser Internet angeschlossen
- Balkon mit 9,5 m²
- Garagenstellplatz: Im Eigentum
- Kellerabteil
- Lift
Betriebskosten:
- Ca. 300€ monatlich (inklusive Heizung, Müllabfuhr, Kalt- und Warmwasser sowie Hausinstandhaltung)
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Umgebung. Der Bahnhof Strasshof ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Kindergarten ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar, während eine Schulbushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt.
Der Preis ist Verhandlungsbasis.
Tel.: +436645430897
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 24
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,85
fGEE Energieklasse: A
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1411408541 | Zuletzt geändert: 15.05.2026, 18:47 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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