Quality Living mit Wohlfühlfaktor.
78,86 m²
3 Zimmer
Terrasse, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 12:10 Uhr | willhaben-Code: 1082866615
€ 399.000€ 5.059,60/m²
Objektstandort
Bahnhofstraße 58+60, 2232 Deutsch-Wagram, Gänserndorf, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche78,86 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Topnummer03
- BödenParkett
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Garten69,43 m²
- Loggia3,93 m²
- Terrasse13,65 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 399.000
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.059,60Objektbeschreibung
2232 Deutsch-Wagram, Bahnhofstraße 58+60 I Quality Living mit Wohlfühlfaktor. I Wohnen im Weinviertel | Eigentumswohnungen zur Eigennutzung oder Vorsorge | teilweise allgemeiner Gartenbereich mit altem Kastanienbestand | großzügige Freiflächen | perfekte Verkehrsanbindung und städtische Infrastruktur | Fotos Irene Schanda, Raiffeisen Wohnbau | wohnen.einfach.machen. | raiffeisen-wohnbau.at
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <550m
Klinik <450m
Kinder / Schulen
Kindergarten <700m
Schule <650m
Höhere Schule <9775m
Universität <9700m
Nahversorgung
Supermarkt <775m
Bäckerei <5525m
Einkaufszentrum <3775m
Verkehr
U-Bahn <8650m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <3900m
Sonstige
Bank <350m
Post <475m
Polizei <250m
Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <550m
Klinik <450m
Kinder / Schulen
Kindergarten <700m
Schule <650m
Höhere Schule <9775m
Universität <9700m
Nahversorgung
Supermarkt <775m
Bäckerei <5525m
Einkaufszentrum <3775m
Verkehr
U-Bahn <8650m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <3900m
Sonstige
Bank <350m
Post <475m
Polizei <250m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 13,65 m²
- Loggiafläche: 3,93 m2
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Flachdach
Flächen
- Gartenfläche: 69,43 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Wohnungsnummer: 03
- Stockwerk: EG
- Stiege: Bahnhofstraße 60
- Anzahl Badezimmer: 1
- DVBT
- Energiepass gültig bis: 2030-12-22
- Energiepass HWB: 27 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 27
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Quality Living mit Wohlfühlfaktor.
- Wohneinheiten14
- Wohnfläche59,55–85,09 m²
- Preis€ 298.700–448.200
- StatusBezugsfertig
Anbieterdetails
Raiffeisen Wohnbau
Unternehmen
Adresse
Mooslackengasse 121190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktNico Marschall
Referenz ID12324
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1082866615 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 12:10 Uhr
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