Strasshof/ 100 m2 Traumwohnung/ inkl. 7m2 Südwestterrasse (4 Zimmer)

93
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 19:37 Uhr | willhaben-Code: 1329855138
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€ 220.000€ 2.365,59/m²

Gernot Grubinger Immobilien Gmbh
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KontaktGernot Grubinger

Objektstandort

Grenzstraße 153, 2231 Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    93 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung, Radiatoren, Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    6,75 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 220.000
Maklerprovision: € 7.920
Zusatzinformation: lastenfrei ausbezahlt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.365,59

Objektbeschreibung

Sonniges, gepflegtes 100 m2 Familieneigentum mit Südwestterrasse


2 Parkplätze im Eigentum

Sehr großer Kellerraum mit Fenster (15 m2)!

Tolle Raumaufteilung






Lage

SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG!!!

Schnellbahnstation Strasshof-Silberwald ca. 15 Gehminuten oder 1300m

Schnellbahnanschluss S1 im Wiener Takt/ halbstündlich in der Station Silberwald

Sonstiges

Betriebskosten gesamt inkl. Reparaturrücklage und 2 Parkplätzen € 370,- monatlich

Gasetagenheizung

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 77,7
HWB Energieklasse: C
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung, Radiatoren, Etagenheizung

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Anbieterdetails

Gernot Grubinger Immobilien Gmbh
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Unternehmen


Adresse
Gänserndorfer Straße 31a2232 Deutsch-Wagram
KontaktGernot Grubinger
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willhaben-Code: 1329855138 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 19:37 Uhr

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