Top Preis, Top Lage! Eigentumswohnung in Gänserndorf Stadt mit Balkon und Lift!

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Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, einen durchdachten Grundriss und ein helles, freundliches Wohnambiente. Nach ein paare Renovierungsarbeiten ist die Wohnung ideales Zuhause für Eigennutzer oder eine tolle Gelegenheit für Anleger.

Highlights auf einen Blick

- 73 m² Wohnfläche (inkl. 4 m² Loggia) - optimal aufgeteilt
- Hell & lichtdurchflutet durch große Fensterflächen
- 3. Stock mit Lift
- Tolle Loggia zum Entspannen
- Außenrollos für optimalen Sonnen- und Sichtschutz
- 2 Fach-verglaste bzw. tlw. 3 Fach-verglaste Fenster
- Heizung & Warmwasser in den Betriebskosten inkludiert
- 4 m² Kellerabteil mit Licht
- Top-Lage: Bahnhof & Einkaufsstraße in wenigen Gehminuten

Raumaufteilung:

- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Separate Küche
- Zwei weitere Zimmer (ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer)
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Vorraum
- Abstellraum

Allgemeinbereiche:

- Waschküche
- 2 Trockenräume
- Fahrradraum
- Kinderwagenraum
- Gemeinschaftsgarten

Lage - alles fußläufig erreichbar

Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Gänserndorf Stadt!
Bahnhof: nur wenige Gehminuten entfernt - perfekte Anbindung nach Wien
Einkaufsstraße, Cafés, Ärzte, Schulen: alles bequem zu Fuß erreichbar


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m